уведомление о реконструкции дома
Оформляем уведомление о реконструкции дома перед увеличением площади или этажности, при замене кровли и других конструктивных элементов. Собираем перечень необходимых документов для приложения к обращению. Предварительно анализируем, будут ли соответствовать планируемые изменения градостроительным, санитарным и противопожарным нормам.
Изначально наши юристы проверяют исходные характеристики объекта: анализируют правоустанавливающие документы, технический план, сведения об участке. На консультации собственник представляет планы по изменению капитального объекта. Исходя из этого проверяем, будет ли строение соответствовать градостроительным нормам, например, не нарушаются ли отступы от соседней границы или построек. Также проверяем, нет ли вблизи охранных зон, с которыми дополнительно нужно согласовать изменение параметров дома. Если противоречий нормам нет, помогаем оформить уведомление о начале реконструкции.
В содержание вносим информацию о собственнике, земельном участке и планируемой реконструкции строения. Указываем сведения о правах на недвижимость и назначении земли. К обращению прикладываем исходный технический план, эскиз или проект реконструкции и выписку ЕГРН. Подготавливаем согласие остальных собственников, если дом в долевом владении. Сведения передаём на проверку в администрацию (отдел архитектуры и градостроительства). Рассмотрение обращения занимает 7 рабочих дней. Если объект расположен в границах культурного наследия, то проверка материалов составляет 20 дней.
Стоимость подготовки уведомления – 12 тыс. рублей.
Формируем уведомление по установленному образцу. Представляем интересы собственника в государственных ведомствах на основании доверенности. Работаем по договору с гарантией результата. По завершении реконструкции помогаем получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Если ранее работы велись незаконно, легализуем изменения параметров дома. Для бесплатной консультации напишите на форум или свяжитесь по номерам, указанным на сайте.
