раздел участка
Готовим межевой план на раздел участка в долевой собственности с учётом минимальных норм, разработанных в конкретной местности. Если мирно договориться не получается, готовим заключение кадастрового инженера для суда.
Участок, который предполагается разделить, должен быть промежеван. Перед тем, как приглашать геодезиста, содольщики решают между собой, как разделить участок, определяют примерные границы и подписывают согласие на раздел участка и выход из долевой собственности. Далее геодезист проводит съёмку участка с учётом будущего раздела, накладывает на кадастровый план территории и формирует чертёж участка, на котором отображается, какая площадь будет у каждого владельца, как будут проходить границы, и какая получится конфигурация участков. Если все участники согласны с условиями раздела, формируется межевой план, к которому прикладывают соглашение о разделе долевой собственности. Эта документация служит основанием для регистрации новых участков, а сведения о старом участке ликвидируются из ЕГРН.
В случае несогласия кого-то из содольщиков с разделом, спор решается в суде Истринского округа. Для суда готовится заключение кадастрового инженера, в котором указывается, как предполагается разделить участок. На основании заключения и других доказательств суд вынесет решение о возможности раздела.
