уведомление о реконструкции дома
Оформляем уведомление о реконструкции при изменении параметров дома. Например, при увеличении площади, этажности, укреплении фундамента и несущих стен. А также в случаях разделения или объединения объектов. Подготовка обращения может потребоваться при переводе строения из нежилого в жилой.
Если не оформить строительные работы в отношении дома, изменения будут считаться незаконными. В дальнейшем из-за этого владелец не сможет распоряжаться объектом, например, дарить, продавать или сдавать в аренду. Наши юристы проверяют исходные сведения о доме и земельном участке. На первичной консультации анализируют, какие изменения планирует провести собственник (можно предоставить эскиз). На основании представленных сведений проверяют, не будет ли нарушений градостроительных, санитарных и противопожарных норм. Например, если планируется пристройка комнаты, то к смежному забору от стены должно соблюдаться минимум 3 метра.
Порядок работ наших юристов:
- Проверка представленных сведений: правоустанавливающие документы, технический план, ГПЗУ, выписки из Росреестра на дом и землю.
- Консультация по вопросам изменения параметров объекта.
- Оформление уведомления о начале реконструкции с приложением сведений о недвижимости.
- Передача документации на рассмотрение в местную администрацию.
Стоимость услуги составляет 12 тыс. рублей. Срок проверки представленных материалов нашими юристами – 1 рабочий день. Анализ сведений представителями муниципалитета – 7 рабочих дней. Если дом попадает под зону культурного наследия – 20 дней.
Оформляем уведомление о начале реконструкции. Вместо собственника взаимодействуем с муниципалитетом. При необходимости согласовываем реконструкцию с охранными зонами (при попадании участка в ЗОУИТ). Исключаем риск получения отрицательного ответа. За бесплатной консультацией обращайтесь на форум или звоните по телефону, указанному в шапке сайта. Рассчитаем стоимость услуг по характеристикам недвижимости.
