проект реконструкции здания
Подготавливаем проекты реконструкции жилых и коммерческих зданий. Помогаем застройщику собрать документы для проектировщика и сформировать проект, который утвердят в Министерстве жилищной политики. Вносим изменения в конечный вариант проекта, если собственнику земельного участка уже отказали в строительстве из-за ошибок.
Для подготовки проекта реконструкции здания заказываем ГПЗУ, где отображены правила застройки, охранные зоны в данной местности. В градостроительном плане указываются минимально допустимые отступы от забора, других строений и охранных зон, если они имеются на земельном участке. Также перед проектированием реконструкции изучаем СПОЗУ (ситуационный план участка), в котором отображаются уже имеющиеся строения и хозпостройки.
В проект реконструкции включаем пояснительную записку, конструктивные, планировочные и архитектурные решения. Подготавливаем раздел, в котором описывается расположение инженерных коммуникаций в здании и способы подключения дополнительных, если того требует застройщик. Также в проекте отображается смета и характеристики используемых материалов. Если планируется изменение этажности здания, включаем в документ заключение об уменьшении или увеличении нагрузки на несущие конструкции.
Сформируем проект реконструкции здания и передадим документ для экспертизы в Минстрой, если объект надзорный. Представляем интересы застройщика при согласовании реконструкции, если это необходимо.