прирезка участка к основному
Оказываем содействие в администрации района для разрешения вопросов увеличения площади земельных участков, собираем необходимые документы. Решаем спорные моменты не прибегая к иску, если на основном участке не нарушены допустимые отклонения расхождений по установленным Методическим рекомендациям по прирезке земельных участков. Отклонение сверх нормы обязывает к изменению данных в правоустанавливающей документации, через регистрирующие органы или суд, в случае отказа.
Участки, находящиеся в непосредственном прилегании к земле собственника и принадлежащие государству можно выкупить, расширив, таким образом, границы владений. Такая прирезка возможна, если земли принадлежат к одному виду использования, определенному законодательством и участок придется выкупать за стоимость, обозначенную кадастром. Наши юристы помогут грамотно и в кратчайшие сроки решить этот непростой вопрос.
В правовом отношении этот вопрос довольно сложен для самостоятельного решения, т.к. сама прирезка земли очень хлопотна по оформлению и требует отличного знания законов, но зато довольно выгодна по цене, так как кадастровая стоимость всегда ниже рыночной, причем как показывает практика минимум в 2 раза. Прирезка наиболее актуальна для дачников, которые получили «дачную амнистию» и часто имеют возможность расшириться за счет земель общего пользования. Самостоятельный захват в современных условиях просто не пройдет, а вот правильно оформленная прирезка может существенно увеличить Ваш участок, причем по весьма приемлемой цене, как правило, это 30-кратный размер базы налога на землю. В любом случае главное, чтобы земля принадлежала государству, а не конкретной организации или обществу, ведь в таком случае придется выкупать по предложенной ими стоимости.
Оформляем прирезку, гарантируем исполнение и сроки прирезки земли. Мы заключаем договор с конкретным описанием требований клиента, оговоренной суммой оплаты, сроками и дополнениями. У нас штат высококвалифицированных юристов. Звоните.
