легализация самостроя через суд
Помогаем узаконить самовольно построенные дома, здания. Предварительно убеждаемся, что легализация возможна в отношении конкретного объекта. Проверяем, какие ограничения наложены на объект, можно ли получить согласования. Определяем наличие/отсутствие нарушений градостроительных норм.
Проводим строительную экспертизу объекта недвижимости для выявления дефектов, трещин в конструкциях. Если строение соответствует требованиям, необходимым для безопасности и эксплуатации, выдаём положительное заключение. Далее приступаем к сбору документов: выписка на участок, договор сделки, в результате которой оформлена собственность, технический план (если есть), экспертное заключение. Дополнительно может понадобиться согласие соседей на регистрацию самостроя, если объект находится рядом с другими объектами.
Сначала пробуем зарегистрировать самострой через комиссию, при получении отказа — обращаемся в суд. Составляем исковое заявление для признания права собственности в суде. В ходе судебного разбирательства могут назначаться дополнительные экспертизы. Участвуем при рассмотрении дела, аргументируем, почему нужно узаконить самострой, предъявляем доказательства попыток оформления объекта через администрацию. Получаем судебное решение. При положительном результате направляем документ в государственные органы для регистрации права собственности. Выдаём заказчику выписку из ЕГРН. При отрицательном решении суда возвращаем деньги.
Стоимость узаконивания самовольной постройки составляет 40 000 рублей. В комплекс входит проведение экспертизы, составление иска, юридические услуги.
Юристы «Истрариел» на предварительной консультации определят, стоит ли заниматься узакониванием самостроя, составят список документов. Узаконят самовольную постройку через суд. Звоните.
