согласование строительства возле зоны ЛЭП
Согласовываем строительство домов вблизи охранной зоны линии электропередач. Составляем заявление и направляем в электросетевую инстанцию на рассмотрение. После получения положительного ответа помогаем подать уведомление о начале строительства в местную администрацию. По желанию владельца составляем проект, где указываем требуемое расстояние от охранной зоны и минимальные отступы от границ участка.
Для получения согласования направляем в МОЭСК заявление, правоустанавливающие документы на земельный участок и схему расположения. После получения разрешения предоставляем его в администрацию, прикладываем выписку из ЕГРН на участок и уведомление. Таким образом, строительство будет оформлено в законном порядке и дом не окажется впоследствии самовольной постройкой.
При выданном собственнику отказе в согласовании сначала проверяем его обоснованность и правомерность. Затем формируем пакет документов заново и подаём на повторное рассмотрение. Получить согласование от ЛЭП нужно не только перед строительством, но и при реконструкции, сносе зданий, земляных работах. В случае самовольного строительства дома вблизи ЛЭП зарегистрировать его в административном порядке не получится. Органы власти вынесут отказ. В этом случае мы пробуем согласовать с электриками строительство, проводим экспертизу, определяем, безопасна ли постройка и соблюдены ли отступы. Составляем заключение кадастрового инженера и исковое заявление о признании права собственности. Пробуем в судебном порядке зарегистрировать дом, построенный вблизи зоны ЛЭП.
Стоимость согласования строительства с МОЭСК составляет 10 000 рублей. Подавать запрос нужно до начала строительства. Если дом уже построен, то узаконивание дома вблизи ЛЭП в суде будет стоить 40 000 рублей. Конечную цену с учётом скидки уточняйте у юристов.
Проводим топографическую съемку участка для получения согласования строительства с ЛЭП. Делаем схему расположения. Помогаем зарегистрировать построенные дома вблизи охранных зон в судебном порядке.
