изменение ври
Меняем виды разрешённого использования участков. Анализируем градостроительную документацию, делаем запрос в администрацию и получаем выписку из ПЗЗ. Если ВРИ основной, подготавливаем заявление и правоустанавливающие документы на участок для подачи в Росреестр. После одобрения государственных органов меняем кадастровую выписку. Если Росреестр отказывает — оспариваем отрицательное решение в суде.
Для изменения условно-разрешённого вида использования обращаемся в администрацию с заявлением и аргументами, для чего нужно менять ВРИ. В ходатайстве указываем действующий и желаемый вид. Оформляем документацию, необходимую для рассмотрения заявки муниципалитетом. При необходимости принимаем участие в публичных слушаниях. Формируем межевой план и схему расположения участка. После одобрения органов власти снова обращаемся в Росреестр и вносим изменения в ЕГРН. Смена ВРИ меняет величину земельного налога и меняют кадастровую и рыночную стоимость участков.
Наши юристы для изменения вида использования действуют поэтапно: собирают документы, составляем и направляем в администрацию заявление, организовываем слушания, получаем решение, оспариваем в суде, вносим изменения в ПЗЗ и кадастр.
Юристы «Истрариел» меняют целевое назначение участков. Оценивают перспективы дела — возможно ли изменение ВРИ. Переводят земли из ИЖС под коммерцию и наоборот. Снимают с участков ограничения рекреации и переводят в ИЖС. Подготавливают земли под коммерческую застройку. Помогаем оспорить отказы через суд, направляем претензию администрации, а потом составляем исковое заявление. Звоните для смены ВРИ и получения подробной информации. Даём юридические консультации.
