легализация самостроя через суд
Выполняем комплексные работы по узакониванию домов, зданий, построенных без разрешения. Делаем технические экспертизы для оценки состояния объекта. Уточняем, соответствует ли построенный объект принятым нормам СНиП.
В ходе экспертизы проверяем конструктивные элементы дома, уровень безопасности. Подготавливаем документы для узаконивания самостроя: экспертное заключение, технический план, чертежи, выписку на участок и иные справки.
Сначала пробуем узаконить дом через комиссию ГЗК. Если получен отказ, формируем документы для суда. Составляем исковое заявление, прикладываем отказ комиссии, техническое заключение, межевой план на участок. Принимаем участие в судебном заседании, приводим аргументы суду, что дом можно использовать для проживания, и он безопасен, подкрепляем позицию заключениями.
После закрытия судебного дела получаем решение. Направляем в Росреестр вердикт суда для оформления регистрации дома, постановки на кадастровый учёт и внесения сведений в ЕГРН. Если возникают проблемы с участком, приводим в соответствие категорию и ВРИ земли, проводим межевание. Вид использования меняем через Росреестр и администрацию. При нарушениях отступов увеличиваем пятно застройки, если это возможно, делаем прирезку земли.
Стоимость легализации самостроя составляет 40 000 рублей. Разработка технического плана — 15 000 рублей. На первичной консультации анализируем, как будем действовать: через комиссию или сразу подавать документы в суд. Узакониваем самострои на участках ИЖС, ЛПХ. Собственнику не придётся участвовать в узаконивании объекта, кадастровый инженер самостоятельно будет обращаться в необходимые инстанции и подготавливать документы.
Юристы «Истрариел» легализуют самовольные постройки. Подготавливают техническую документацию, проверяют дом на соответствие критериям. Составляют иски и ходатайства для градостроительной комиссии. Ставят капитальные объекты на кадастровый учёт. Звоните для заказа услуг и получения подробной информации. Ответим на вопросы по узакониванию самостроев.
