изменение ври
Оказываем юридическую помощь в изменении вида разрешённого использования земельного участка. Подготавливаем земли под строительство жилых объектов, коммерческих зданий, ведение сельскохозяйственной деятельности. Приводим в соответствие целевое назначение объекта и участка под ним. Делаем запросы в ведомства для определения возможности смены ВРИ в отношении конкретного участка.
Процедура изменения вида использования земли включает в себя следующие этапы: определение действующего ВРИ и желаемого; анализ Правил землепользования и застройки региона, утверждённого законом классификатора; сбор документов. В перечень подготавливаемых справок входит: документ, подтверждающий право собственности на участок, выписка, градостроительный план, заявление. По запросу администрации дополнительно прикладываем другие справки. Например, техплан дома, если на участке расположен капитальный объект.
Документы направляем в Росреестр, если меняется основной ВРИ. В администрацию — если смене подлежит условно-разрешённый вид. Заявление рассматривается в течение 1-2 месяцев, проверяется соответствие желаемого ВРИ градостроительному зонированию. При смене основного вида в ЕГРН вносятся изменения сразу же после одобрения. Для условно-разрешённого вида понадобится согласие главы администрации, участие в публичных слушаниях и дополнительные согласования. Наши юристы меняют все виды ВРИ и оформляют нужные планы и акты. При наличии обременений на участке получают согласие от ведомств, установивших ограничение.
Стоимость смены вида разрешённого использования составляет 100 000 рублей. В услугу входит комплекс кадастровых работ, сбор и подача документов, выдача выписки на участок с обновлёнными сведениями.
Юристы «Истрариел» получают одобрение на смену ВРИ участка, минимизируют риск отказа. Получите первичную бесплатную консультацию об изменении вида использования по номеру: 8 (495) 649-94-39.
