Разделение государственной земли подразумевает ее документальное оформление, где будет четкое разделение на муниципальные земли, федеральные земли и частную собственность отдельных субъектов. Процедура разделения земель государства может продолжаться годами. Чтобы усовершенствовать процесс, правительством Российской Федерации созданы различные методики усовершенствования метода разделения земель, и в большей степени они связаны с землеустройством.
Долгие годы в рамках государственного разделения земель ведется реестр всей земельной собственности, расположенной в Российской Федерации. Главными понятиями этого реестра являются:
- Полноценные данные об участке земли;
- Вид права собственности на участок земли;
- Кадастровая и рыночная стоимость участка;
- Контроль над федеральными земельными участками.
Усовершенствование процедуры разделения государственной собственности на землю поможет решить несколько проблем, связанных с этой сферой:
- Добиться утверждения права собственности с конституционной точки зрения;
- Внедрить государственную землю в пользование граждан;
- Урегулировать налогообложение объектов недвижимости;
- Объединить информацию обо всех объектах недвижимости, участвующих в объединении или разделении;
- Контролировать планирование аукционов земли, начисления налогов и других платежей.
Чтобы добиться соблюдения этих мер, проводятся такие мероприятия, как переоформление городских и сельскохозяйственных земель в рамки муниципальных образований, разделение земель в зависимости от права собственности, оставление в собственности государства тех угодий, которые представляют ценность с точки зрения промышленности и стратегического назначения.
Разграничения с точки зрения землеустройства включают в себя установление границ земель, подготовка необходимой землеустроительной документации и проверку органами кадастрового учета. Чтобы оптимизировать процесс разделения, предполагается использовать кроме бюджетных средств те доходы, которые носят индивидуальный характер, то есть доходы заинтересованных организаций. Так же в обязательном порядке проводить кадастровые работы на всех участках земли, которые не имеют четких границ, оформленных документально.
Не смотря на то, что процесс землеустройства занимает длительный промежуток времени, планируется провести оптимизацию в кротчайшие сроки.
