Межевание земельного участка можно проводить и зимой. Так как в процессе уточнения границ выполняется кадастровая съёмка без координирования ЛЭП, трубопровода или газопровода. Также для проведения межевания не требуются высотные отметки для отметки в плане участка. Межевание зимой с высокоточным геодезическим оборудованием, что гарантирует правильное определение координат границ земельного участка. Этапы работ зимой те же: кадастровая съёмка и формирование межевого плана с учётом данных из Росреестра и кадастровой карты территории.
В вопросах землеустройства рано или поздно встает необходимость уточнения границ. Сам процесс подразумевает установление границ земельного участка и отражение их в документальной форме. На данный момент не всегда есть возможность понять все нюансы установления границ земельного участка, но последние нововведения позволяют провести данную процедуру кадастровому инженеру на любых участках, даже с трудным доступом.
Законодательство в плане межевания работает по единому принципу и придерживается одной специфики. Но юристы Истрариел советуют иметь дело с проверенными организациями, так как в разных регионах процедура межевания отличается по нескольким критериям.
Межевание зимой может проводиться на участках следующих видов:
- Дачные участки;
- Жилые и промышленные зоны;
- Земли под многоэтажными домами и общие территории перед многоэтажными домами;
- Земли для автомобильного и железнодорожного транспорта, а так же трубопроводы и линии электропередач;
- Гаражные постройки;
- Земли сельхоз назначения;
- Садовые товарищества;
План работ включает в себя первоначальный подготовительный этап, на котором составляется план проведения межевания. Чтобы более точно иметь представление о предстоящих работах, сотрудники нашей компании выезжают на местность для оценки сложности работ. Теперь появилась возможность пользоваться высококлассным оборудованием для проведения межевания в труднодоступных условиях. Это не всегда было возможно, но учитывая необходимость данной процедуры, методы ее усовершенствования не стоят на месте.
Геодезическая съемка может проводиться только экспертами в этой области. Первостепенное значение уделяется дальнейшей обработке полученного результата и подготовка документов. Эти документы составляются на законном основании с соблюдением всех регламентов.
В процессе работ межевая организация должна сотрудничать и взаимодействовать с государственными органами, которые выдают сведения в плане кадастровых работ и землеустройства. От этого взаимодействия зависят сроки проведения межевых работ. Чем грамотнее и компетентнее межевая организация, тем быстрее будут проведены все работы. Уточнить границы получится, если у собственника уже есть документы о праве собственности. Процедуру проводят в случаях:
- если участок выставлен на продажу;
- если направлен иск от соседей о том, что вы заняли чужую территорию;
- если в кадастровых документах допущена ошибка.
Большинство земельных участков в настоящий момент не имеют строго установленных границ. А это приводит к тому, что граждане не могут продать участок именно той площади, которая ему принадлежит. Или соседи, оформившие свои участки раньше, захватили часть чужой территории.
Кадастровые инженеры АН Истрариел с помощью спутникового оборудования уточняют границы, готовят межевой план, помогают согласовать границы с соседями и вносят сведения о границах в Росреестр.
