УслугиНедвижимостьКонсультацииРекомендацииФорумОтзывыО насКонтакты

Постановка на учет земельного участка

Кадастровый инженер выполнит сбор и оформление документов для постановки на учет в Истринском районе ☏ 8 (495) 649-94-39

Выписка земельного участка перед постановкой на кадастровый учет

Необходим сбор и оформление документов для того, чтобы поставить земельный участок на кадастровый учет? Истрариел - это  кадастровые инженеры с 2008 года занимающиеся такой практикой и оформлением недвижимости, а также геодезическим работами в Истринском районе. Вы делаете правильный выбор обращаясь к нам!

Учет земли и кадастр

При постановки на кадастровый учет будет внесены изменения в Государственный Кадастр Недвижимости, хранящихся в нем сведений о земельных участках, жилых или нежилых зданиях (о различной недвижимости).

Необходимые документы

Cписок необходимых документов, представлен ниже. Необходимо учесть, что в случае если документы не все имеются на руках, или часть из них просрочена, кадастровый инженер Истрариел займется их оформлением, но сроки постановки в таком случае могут быть смещены.

Вам понадобятся:

  • Межевое дело. Оно должно быть оформлено надлежащим образом. см. примечания.
  • Документ, являющийся подтверждением уплаты налогов государственной пошлины. Ее можно оплатить в банке.
  • Документ, способный подтвердить полномочия третьего лица, желающего поставить земельный участок на кадастровый учет. Как правило, нотариально заверенная доверенность является достаточным основанием для приема пакета документов.

Постановка на кадастровый учет и межевое дело

Первым и основным документом для постановки на кадастровый учет является межевое дело участка. Почему этот документ так необходим и что обязательно должно быть включено в его состав? На основании обширной практики и законодательной базы, специалисты Истрариел указывают несколько простых и в то же время веских доводов в пользу такого запроса со стороны Кадастра. И в первую очередь - в межевом деле имеется вся необходимая информация о координатах поворотных точек, а также протяженности границ земельного участка. Эти данные должны быть занесены в базу ГКН и, впоследствии, служат основанием для выдачи кадастровой выписки и кадастрового паспорта.

Также в межевом деле указаны сведения о площади участка собственника и границах смежных участков. Такие данные необходимы для оформления кадастрового паспорта.

Отдельное внимание уделяется либо решению суда о расположении границ смежных участков. Или же о подшитом соглашении, достигнутом мирным путем. Как правило, эти два документа используются для дальнейшего пресечения споров, возникающих спустя несколько лет после проведенной процедуры межевания. Зачастую возникает ситуация, когда после нескольких лет спокойной и размеренной жизни, соседи решают, что межевание было проведено с ущемлением их прав. В этом случае специалисты поднимают межевое дело и на основании имеющегося соглашения отстаивают права собственника.

В межевом деле присутствует кадастровый адрес участка, а также информация о том, на основании какого документа о праве собственности данная земля принадлежит своему владельцу.

Кадастровый инженер Истрариел поможет оформить недостающие документы, в том числе выполнит межевание.

logo

Регистрация собственности в Истре: 8 (495) 649-94-39

Консультация
Консультации

Задать вопрос юристу

Отправить