logo
недвижимость

Услуги кадастровых инженеров

Кадастровые инженеры АН «Истрариел» оказывают услуги собственникам земельных участков, объектов капитального строительства, квартир и другой недвижимости для постановки собственности на кадастровый учёт. Если сведения о недвижимости не содержаться в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то владелец не сможет распоряжаться ей в полной мере и осуществлять нотариальные сделки (продажа, дарение, передача в наследство). Кроме того, на неузаконенном участке не разрешается осуществлять строительство зданий и сооружений.

Межевание земельного участка

Межевание необходимо при образовании земельного участка, уточнении его площади и границ, устранении кадастровой ошибки, а также при экспертизе в случае возникновения земельных споров и др. Кадастровые инженеры АН «Истрариел» осуществляют сбор и анализ информации, затем выезжают на территорию проводят контурную съёмку и устанавливают межевые знаки. После обрабатывают результаты съёмки и формируют межевой план. Когда границы участка установлены, согласовывают их с владельцами смежных участков. В завершении ставят участок на кадастровый учёт либо вносят изменения в ЕГРН.

Топографическая съёмка земельного участка

Топографическая съёмка необходима при проектировании участка, получении разрешения на строительство дома, обустройстве ландшафта, проектировании коммуникаций и создании плана застройки. На топографическом плане будет отображён подробный план местности — объекты капитального строительства, дорожные сети, коммуникации, ландшафт местности, водные объекты.

Кадастровые инженеры АН «Истрариел» производят топографическую съёмку для оформления надела в собственность, проведения коммуникаций и оформления ландшафтного дизайна. Полученные данные предоставляем в необходимом клиенту формате. Работаем с объектами недвижимости — от частной собственности, до кооперативов, полей, заводов и сложных технических объектов.

Формирование технического плана

Техплан содержит в себе информацию о зданиях, помещениях и другой недвижимости, которая необходима для постановки объекта на кадастровый учёт. Кадастровые инженеры АН «Истрариел» формируют техплан для внесения изменений в реестр недвижимости по результатам проведенной реконструкции и перепланировки объекта недвижимого имущества. А также для ведения кадастрового учёта недвижимости и регистрации прав собственности в ЕГРН. К тому же техплан может понадобиться для исправления кадастровой ошибки.

Исправление кадастровых ошибок

Часто кадастровая ошибка проявляется в несоответствии фактических границ участка сведениям, содержащимся в ЕГРН. В этом случае наши кадастровые инженеры проводят повторное межевание для устранения ошибки и пишут заключение, в котором указывают проблему и пути её решения. Если ошибку не удаётся устранить в административном порядке, то мы оказываем юридическую помощь в суде. Составляем исковое заявление, к которому прилагаем межевой план и заключение кадастрового инженера.

Заключение кадастрового инженера

Заключение подтверждает достоверность приведённых сведений и прилагается к сопроводительной документации, используемой при регистрации совершаемых действий в органах кадастрового учёта. Наши кадастровые инженеры формируют заключение в обязательном порядке для каждого межевого и технического плана, а также при разрешении конфликтных ситуаций и споров в суде. К тому же эта услуга может понадобится при оформлении сделок с имуществом, при проведении перепланировочных или реконструкционных работ, а также при наличии изменений в объекте, подлежащих обязательному внесению в реестр недвижимости. Заключение, отражающее действительное положение вещей, может стать главным аргументом в суде.

Мы выполняем кадастровые работы от выдела участка из муниципальной собственности, до постановки его на кадастровый учёт, руководствуясь действующим законодательством. Осуществляем раздел, объединение, перераспределение, а также прирезку земельных участков. Формируем технические планы на все виды сооружений и помещений. Проводим контурную, топографическую и исполнительную съёмку земельных участков. Ставим недвижимость на кадастровый учёт и вносим необходимые поправки при выявлении ошибок.

Остались вопросы?

Неверный номер!
Спасибо заявка получена!
Неверный номер!
Спасибо за заявку!