УслугиНедвижимостьКонсультацииРекомендацииФорумОтзывыО насКонтакты

Выделим земельный участок из общей долевой собственности

Регистрируем и проводим геодезические работы с земельными участками ☏ 8 (495) 649-94-39

Предлагаем свои услуги по выделению доли земельного участка в натуре, в том числе и через суд утвердить выделение участка, так же в случае, если имеется свидетельство на право собственности на землю, а земельный участок не выделен, или если права собственности потеряны. Проводим межевание участков.

межевое дело свидетельство собственности земли

Проводим все виды работ по сбору и оформлению документов на землю. Определению и переопределению границ выделенных участков согласно всем нормам и правилам. Гражданское законодательство предполагает и разрешает выдел доли имущества в натуре в том случае, если имущество (т.е. ваш участок) не подвергнется несоизмеримому ущербу. Здесь учитываются такие аспекты, как незначительная потеря стоимости имущества, возможность использовать его по назначению, нарушение прав третьих лиц.

Что необходимо для выдела участков

Главным условием выдела участков – является отсутствие прямого запрета на выдел доли земли в натуре. После чего требуется межевание. Важно заметить, что такие действия, как выделение доли земли участка, ведёт к прекращению прав общей собственности. При разделе имущества возникают несколько самостоятельных объектов права, и поэтому становится возможной раздельная собственность. Долевые собственники не ограничены в праве выделить из общего имущества собственную долю с целью расширения своего подсобного хозяйства. Такие действия возможны и в случае передачи земельного участка в аренду.

В любом случае долевой собственник имеет право распоряжаться своим участком земли так, как ему заблагорассудиться, но для этого следует осуществить выдел земли.

Компенсация от других собственников участка земли

На собрании участников долевой собственности вы можете оговорить выдел земли, или если же с долевыми собственниками договориться не получилось, дело можно решить через суд. Иногда бывают ситуации, когда нельзя произвести выдел земли в натуре по закону. В этом случае собственник имеет право получить полную выплату от стоимости его доли земли от других долевых собственников.

Федеральный Закон о кадастре регламентирует уточнение положения границ земельного участка в соответствии со сведениями правоустанавливающих документов, либо, при их отсутствии, документов, определивших границы при образовании участка.

Устранение ошибок при выделе участков

При получении плана участка инженеры в Истрариел досконально изучает документ на наличие ошибок в работах и «несостыковок». Вам должны выдать два одинаковых документа. Все листы выписки должны быть подписаны и на каждой стоять порядковый номер. На эти строки обращается усиленное внимание: местоположение, кадастровый номер, наименование, категория земель, площадь участка, особые отметки и цель предоставления.

Если же отсутствуют и таковые, то границы рассматриваемого земельного участка устанавливают по уже существующим на протяжении 15 лет. В качестве ориентиров используются природные или искусственные объекты.

Для вас не будет сложной данная процедура, так за дело возьмётся наш кадастровый инженер, который поможет в выделе земельного участка, а так же регистрации права собственности на любой объект недвижимости. Мы решим любые проблемы при межевании и оформления любой сложности с пошаговым объяснением, т.е. Вы получите необходимый документ в нужные для Вас сроки и в любом удобном виде. Мы гарантируем ожидаемый результат и поможем вам в получении всех документов, а также постановки на кадастровый учет земли и регистрации права собственности. Обращайтесь.

logo

Кадастровые работы в Истре: 8 (495) 649-94-39

Консультация
Консультации

Задать вопрос юристу

Отправить