Топосъемка земельных участков

Топосъемка земельных участков

В результате топографической съёмки собственник получает полную информацию о рельефе земли и о расположенных на участке объектах, их метрических и технических характеристиках. Результатом съёмки становится формирование топографического плана. Его особенностью является наличие высотной составляющей, то есть у любого объекта, отображённого на плане, определяется высота. Кроме этого, учитывая масштаб, с помощью плана можно рассчитать координаты и размеры объектов.

Если съёмку делают для прокладки инженерных сетей, то объектами поиска и переноса на топографический план являются: электрические кабели, водопровод, нефтепроводы, теплосети, коллекторы, телефонные кабели и другие линейные объекты инженерного назначения. Если планируемая деятельность затрагивает объекты на соседнем участке, то в топоплан включается и часть соседской земли. Это потребуется при подключении к инженерным сетям, при формировании подъезда к участку или для ландшафтного обустройства. Помимо составления топографического плана, его ещё требуется согласовать с инстанциями, отвечающими за инженерные сети.

Геодезисты АН Истрариел проводят все виды топографических съёмок. Масштаб топоплана выбирается в зависимости от целей проведения съёмки и желания заказчика. Также согласуют топографический план с необходимыми инстанциями. На основе топографической съёмки разрабатывают ГПЗУ, проводят геологические, геодезические и экологические исследования перед строительством.

Обычный:
Срочный:
Обычный:
Срочный:

Вам может потребоваться:

Топографическая съёмка земельных участков

Провести топографическую съёмку понадобится перед началом строительства или реконструкции для формирования ГПЗУ. Несмотря на то, что для объектов ИЖС с этого года ГПЗУ не входит в обязательный пакет документации при оформлении строительства, юристы АН Истрариел советуют его сделать. Это позволит узнать, не наложены ли на участок обременения, а также расположить будущий дом по всем правилам, что гарантирует его регистрацию в дальнейшем. Для коммерческих объектов перед составлением проекта формирование ГПЗУ понадобится обязательно, а, следовательно, и проведение топографической съёмки.

При подведении коммуникаций к строящемуся дому или реконструкции уже установленных сетей, эксплуатирующие организации потребуют топоплан на участок на котором планируется закладка инженерных сетей, от места врезки до дома.

Для обустройства земельного участка мы разрабатываем крупномасштабный топографический план. В него включается объекты освещения, тротуары и проезды, водные сооружения, декоративные заборы — всё, что облагородит земельный участок. Особенностью этого вида топоплана является отображение всех деревьев, кустарников и особенностей рельефа.

Также с помощью топографической съёмки можно вычислить объём земляных работ, создать генеральный план застройки

Как составляется топографический план

Перед выездом на местность разрабатывается техническое задание, которое согласуется с заказчиком. Далее геодезисты изучают сведения об участке, которые есть в Росреестре. Анализируются карты конкретной местности, проверяется их актуальность. С местными органами власти согласуется проведение топографической съёмки.

Во время полевых исследований геодезисты изучают местность и ищут места для привязки пунктов государственной геодезической сети. После этого проводится съёмка с зарисовкой контура местности. На заключительном этапе полученные вычисления обрабатываются, составляется топографический план, согласуется правильность нанесения на план инженерных сетей в обслуживающих их организациях и формируется подробный отчёт о проведённых мероприятиях.

Геодезисты АН Истрариел проводят топографическую съёмку для газификации, проведения или реконструкции коммуникаций, для расчёта землеустроительных работ, благоустройства участка и др. Съёмка проводится собственным спутниковым оборудованием, что гарантирует точность полученных сведений. В результате работ заказчик получает согласованный топографический план в желаемом масштабе и отчёт о проведённых мероприятиях. Полученные сведения о наличии искусственных или естественных преград на участке позволят сэкономить время и средства при проведении инженерных сетей.

Наши новости

Остались вопросы?

Неверный номер!
Спасибо заявка получена!
Неверный номер!
Спасибо за заявку!