УслугиНедвижимостьКонсультацииНовостиФорумОтзывыО насКонтакты

Будет ли указана в техпаспорте стоимость квартиры?

Подскажите пожалуйста Истрариел, указывается ли в техническом паспорте стоимость квартиры и можно ли брать ее за основу при проведении сделки купли-продажи?

Технический паспорт на квартиру, здание или сооружение является документом, в котором содержатся самые подробные технические сведения о конкретном объекте недвижимости. Учитывая, что составление технического паспорта происходит на основании инвентаризации, самом документе отображается всего лишь инвентаризационная стоимость объекта недвижимости, которая может потребоваться при расчете налога, размера госпошлины, уплачиваемой при вступлении в права наследования и в ряде других ситуаций. При этом инвентаризационная стоимость будет значительно отличаться от рыночной, порой в 3-5 раз в сторону понижения, а то и больше, поэтому продавать квартиру по цене, указанной в техническом паспорте это не только расточительство, но и глупость в чистом виде.

Так же в техническом паспорте указывается следующая информация:

- полная информация о площади, размерах и этажности конкретного строения, описываемого в техпаспорте;

- дата постройки здания или сооружения, а так же данные о проводимых капитальных ремонтах или реконструкции зданий и помещений;

- высота и толщина стен, а так же строительный и отделочный материал, из которого они изготавливались;

- подробная информация о технических характеристиках кровли и фундамента здания и сооружения;

- поэтажный план здания, с подробной ведомостью по всем остальным помещениям;

- так же в техническом паспорте указывается общее количество комнат конкретной квартиры, ее общая площадь, материалы, из которых изготовлены стены и межкомнатные перегородки.


Истрариел поможет вам в оформлении сделки купли-продажи и с определением инвентаризационной стоимости квартиры. Если вам необходима помощь юриста, мы проконсультируем вас бесплатно.

Запомнить
  • Кадастровый паспорт если здание уже стоит на кадастровом учетеЗдравствуйте, обязательно ли надо заказывать кадастровый паспорт, когда объект уже стоит на кадастровом учете? В зависимости от того, что Вы хотите сделать с недвижимостью. Если зарегистрировать право собственности, то в Росреестр понадобится кадастровый паспорт. А если право зарегистрировано после 1998 года и все сведения в свидетельстве актуальны, то для сделки не потребуется кадастровый паспорт....
  • Сроки действия выписки БТИ из техпаспортаСобиралась вступать в наследство на квартиру, с этой целью взяла в БТИ выписку их технического паспорта, но из-за того, что началась судебная тяжба, процедура затянулась, подскажите, существуют ли какие–нибудь сроки действия выписки БТИ из техпаспорта? Заранее спасибо. Из-за того, что выписка из технического паспорта это вид информационно-справочных документов, в котором находят отражение сведения о техническом состоянии объекта капитального строительства, то согласно действующему законодательству выписка БТИ из техпаспорта не имеет сроков действия, в связи с чем......
  • Как узаконить перепланировку квартирыВозникла проблема, для согласования перепланировки потребовали от меня технический паспорт помещения, у меня есть отдельно оформленная экспликация, но техпаспорта нет, её отдельно не принимают. Подскажите, чем отличается, по сути, техпаспорт квартиры или комнаты от экспликации и поэтажного плана здания, с юридической точки зрения, и есть ли в кадастровом паспорте экспликация. Спасибо. Добрый вечер, всё в принципе понятно — запутались с понятиями. Смотрите, все документы, которые выдает бюро технической инвентаризации, содержат в себе разную информацию и не могут быть заменены на иные, так как эти документы свидетельствуют о различных технических и юридических характеристиках здания......

Задать вопрос юристу

Отправить