Технический паспорт на квартиру, здание или сооружение является документом, в котором содержатся самые подробные технические сведения о конкретном объекте недвижимости. Учитывая, что составление технического паспорта происходит на основании инвентаризации, самом документе отображается всего лишь инвентаризационная стоимость объекта недвижимости, которая может потребоваться при расчете налога, размера госпошлины, уплачиваемой при вступлении в права наследования и в ряде других ситуаций. При этом инвентаризационная стоимость будет значительно отличаться от рыночной, порой в 3-5 раз в сторону понижения, а то и больше, поэтому продавать квартиру по цене, указанной в техническом паспорте это не только расточительство, но и глупость в чистом виде.
Так же в техническом паспорте указывается следующая информация:
- полная информация о площади, размерах и этажности конкретного строения, описываемого в техпаспорте;
- дата постройки здания или сооружения, а так же данные о проводимых капитальных ремонтах или реконструкции зданий и помещений;
- высота и толщина стен, а так же строительный и отделочный материал, из которого они изготавливались;
- подробная информация о технических характеристиках кровли и фундамента здания и сооружения;
- поэтажный план здания, с подробной ведомостью по всем остальным помещениям;
- так же в техническом паспорте указывается общее количество комнат конкретной квартиры, ее общая площадь, материалы, из которых изготовлены стены и межкомнатные перегородки.
Истрариел поможет вам в оформлении сделки купли-продажи и с определением инвентаризационной стоимости квартиры. Если вам необходима помощь юриста, мы проконсультируем вас бесплатно.
