Главная » Консультации » Консультации по геодезии
Офрмление и регистрация вашей недвижимости
Геодезия для владельцев котеджных поселков.
Вынос поворотных точек участка в натуру
| Тип файл | odt (word) |
| размер файла | 9,65Mb |
| скачать | ссылка |
Рубрика: Проблемы геодезии "на пальцах".
[ 1 ]
Проблемы распределения земельного участка.
У вас во владениях 1 Га, вы вызвали геодезистов, они всё сделали, но прошло время, вы ранее продали земли и выясняется такая мелочь, что геодезисты неправильно размежевали землю и принесли вам уже готовые кадастровые паспорта, и посмотрев на размер участков и удивившись от того, что вы планировали, так что ваш 1Га разделят на 10 участков по 10 соток, а они что то не поняли, не услышали и сделали так, что участки некоторые из них по 6 соток, а некоторые по 14.
Решение проблем с земельными участками.
После явки в кадастровую палату и заявлении, "хочу все отменить, что сделали эти ...", "что мне делать?", "какое заявление написать?", а вам в ответ говорят, ничего не поделаешь, все данные уже занесены в программу (базу данных по геодезии района), сделайте перераспределение границ и у вас все будет решено.
Кто делает перераспределение границ?
Теперь необходимо вычислить, как изменить границы земельного участка и отменить эти неправильные границы. Истрариел, за многие годы решала куда нелепее вопросы с участками, мы наработали огромный опыт по решению в короткие сроки различных вопросов, доверьте нам свои проблемы, а взамен мы сэкономим вам время.
Проблемы перераспределения границ, при строительстве.
Вы купили большой участок земли, разделили его на несколько участков по меньше, например купили участок площадью 80 соток, решили изначально сделать из него 4 участка по 20 соток, что в итоге получается 80 соток, сделали, а потом кто то из учредителей компании которой принадлежит этот участок на 80 соток, задал вопрос, "почему вы решили так сделать?", нам же нужен один участок на 30 соток, под строительства большого дома, два по 20 соток и один на 10 соток, на строительство поменьше домов и уже готовы документы на 4 участка по 20 соток. Теперь для того чтоб сделать из 4 участков по 20 соток, четыре участка из которых один 30, второй 20, третий 20, а четвертый 10 соток, необходимо сделать перераспределение границ.
Как сделать перераспределение границ?
Истрариел, только в этом году выполнила более полусотни перераспределений участков, среди которых были очень сложные и "на практике" не решаемые спорные моменты, но благодаря устоявшимся связям, мы поможем в короткие сроки решить такой вопрос для вас. Ждем вашего звонка.
Проект перераспределения земель - что это такое?
Правильно говорить "перераспределение границ земельного участка", а сам проект перераспределения, это как границы участка по новому будут проходить границы. Перераспределение земельного участка делают в таких случаях, когда например геодезисты проектировали коттеджный поселок на 100 домов и сперва размежевывают один большой земельный участок на 100, а только потом начинается строительство домов, и вот строителям не точно показали границы земельного участка, или изначально не правильно поставили забор, они построили дом и даже уже продали первый дом, а покупатель решил проверить границы своего участка, вызвал геодезистов, эта услуга называется вынос точек в натуру, и в процессе выноса точек в натуры выясняется что в заборе на два метра земли меньше чем должно быть, а забор капитальный уже стоит, который стоит вообще-то много денег, как выяснить, где эти два метра? Истрариел, решила этот вопрос в 2012 году.
Кто ещё делает перераспределение границ?
Соседи решили измерить свои участки, справа и слева (это если два соседа), а вообще бывает очень много соседей, даже 10, у обычного участка размеры, как правило 6 соток.
Выяснилось что у соседа с права, как раз на два метра больше участочек и вот управление садового товарищества это может быть ДМП,СНТ, НП и т.д.
на земле которого находится данный земельный участок, решают сделать перераспределение границ, то есть, между двумя участками меняются границы и становиться все правильно. Истрариел выполнила все согласования.
Как сделать перераспределение границ двух участков?
А бывают такие случаи, когда один участок 10 соток, а другой 6 соток, а это участки которые находятся рядом друг с другом и один собственник, и он решает сделать перераспределение границ двух участков, то есть, в итоге из двух участком появятся новые два участка, но у них уже будет, у каждого по 8 соток. Перераспределение границ участка значит, что когда из двух или более участков появляются столько же участков, но с разным размером, но количество участков не меняется.