Как узаконить наследование земельных участков.

Представим такую ситуацию: после смерти бабушки садовый участок по завещанию перешел к некой дальней родственнице, а земельный участок достался дочери завещателя. Дочь, имея на это полное право, т.е. она имеет право подтвердить право собственности на доставшийся ей по наследству земельный участок, обращается в суд за тем, чтобы признать завещание недействительным, так как считала, что неправомерно разделять дом и участок земли. На основании решения суда, завещание признают действительным. Как получить такое постановление и какие документы нужны? Истрариел поможет вам получить такое постановление. Суд посчитал нужным указать, что дом и земельный участок были правомерно разделены на двоих наследников.

Действительно, завещатель имеет на это право, но по его неосторожности и необдуманности, возникает масса проблем. Наследники начинаю ссориться и конфликтовать между собой. Разрешить данную проблему можно лишь при принятии совместного решения между наследниками.

Либо если вы считаете себя единственно заслуживающим наследие и землю не скем делить не собираетесь, Истрариел поможет отстоять ваши интересы в суде, опыт таких дел у нас наработан на потоковой основе и уже в этом 2013 году мы решили много таких, споров в пользу наших клиентов.

Что делать, если после смерти завещателя оказывается, что документов, которые подтверждали бы право на владение земельным участком, не имеется. Либо в документах отсутствуют временные пометки. Здесь можно действовать двумя путями.

Первый заключается в обращении к нам с письменным заявлением о предоставлении документа, подтверждающего выдачу данного земельного участка первому или предыдущему владельцу, заявлением, мы выдаём архивную справку .

Это может быть Акт или Распоряжение о выделении земли, выписка из похозяйственной книги или иной документ. Зарегистрировать землю в таком случае можно будет быстро и бесплатно, с помощью дачной амнистии. Если не понятно что делать какие документы собирать, звоните нашим операторам.

Если данного подтверждения не было обнаружено, то на основании ст. 36 Земельного кодекса РФ вы имеете право обратиться в местные органы власти, а именно Истринского района, за передачей прав на землю по ее кадастровой стоимости. При этом вам необходимо у нас получить (после подачи письменной заявки), постановление земельного участка на кадастровый учет и справку проведения кадастровых работ.

Закон в нашей стране не запрещает отдавать землю в наследство одному человеку, а дом другому. Конечно, он же выступает за то, чтобы данные объекты были неотделимы друг от друга. Но если уж такое случилось, то пользование наследством можно оформить в истрариел, лишь при совместной договоренности двух наследников. Если договориться не представляется возможным, вопрос можно решить только через суд, который установит условия пользования земельным участком собственнику дома. Мы можем оспорить такие решения, если вы считаете единственным владельцем.

Встречаются и такие ситуации, когда всё завещано всем. В Истрариел, такие споры решаемы в короткие сроки, есть очень богатый опыт разрешения на права собственности по цельному участку на несколько родственников. Земля делится между всеми наследниками в соответствии с законом субъекта РФ, органами местного самоуправления или по целевому назначению. Здесь следует учесть следующее:

• Для ведения садоводства отводят 0,06 гектар земли.
• Для ведения крестьянского хозяйства отводится 2,0 гектара.
• Для дачного строительства полагается 0,06 гектар.
• Для ведения огородничества – 0,04 гектар.

Данные параметры установлены законом РФ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность».