Какие нужны документы, чтоб снять арест, обременение?Ускоренная регистрация снятие ареста и перехода права г. Истра или Истринском районе?
Приостановление и запрещение государственной регистрации.
В соответствии с процессуальным законодательством арест, залог и запрещение распоряжения имуществом являются мерами:
• обеспечения имущественных исков в производстве арбитражных судов и судов общей юриспруденции;
• процессуального принуждения в целях обеспечения порядка уголовного судопроизводства, надлежащего исполнения приговора в части гражданского иска, других имущественных взысканий или возможной конфискации имущества;
• принудительного исполнения судебных актов и других исполнительных документов;
• обеспечения исполнения решения о взыскании налогов и таможенных сборов.
Аресты на имущество (запрещения распоряжения) могут налагать:
• суды общей юрисдикции и арбитражные суды;
• судебные приставы;
• налоговые и таможенные органы - с санкции прокурора.
В настоящее время иные правоохранительные органы не могут налагать имущественные аресты. Исходя их ст. 29 УПК только суд правомочен принимать решения о наложении ареста на имущество, в том числе в ходе досудебного производства.
Поэтому надлежащим образом завершенная копия определения суда является достаточным основанием для регистрации арестов (запрещений), дополнительного представления в орган по регистрации исполнительных листов или постановлений судебных приставов о наложении ареста не требуется.
Государственная регистрация ареста, залога и запрещения как публичных ограничений (обременений) частного характера (аренды, ипотеки, доверительного управления) и имеет следующие особенности, установленные п. 3 ст. 28 Закона о регистрации прав.
1.Аресты регистрируются без заявлений и без оплаты государственной пошлины при получении регистрирующим органом надлежащим образом заверенных копий актов (решений , постановлений, определений) о наложении ареста или об избрании залога в качестве меры пресечения. Обратим внимание, что согласно абз. 7 п. 1 ст. 16 Закона о регистрации прав арест регистрируется на основании документов, направленных органом, применившим указанные меры процессуального принуждения. В случае получения копии решения об аресте, залоге от иного лица (например, истца), в ЕГРП должны быть внесены особые отметки о правопритязании в отношении объекта недвижимости, а заверенная копия решения должна быть запрошена у органа, наложившего арест.
2.После регистрации ареста, залога, запрещения регистрирующий орган обязан в течение пяти рабочих дней уведомить правообладателя о регистрации ограничения его права.
3. Порядок регистрации арестов зависит от того, зарегистрировано ли право на арестованное имущество и открыт ли соответствующий раздел ЕГРП.
4. Порядок регистрационных действий в случае совершения сделок с арестованным имуществом зависит от времени поступления сведений об аресте, залоге, запрете.
Приостановление государственной регистрации по решению, определению суда.
Это основание приостановления указано в п. 4 ст. 19 Закона о регистрации прав. Регистрация приостанавливается:
• на указанный судом срок;
• до отмены судом своего решения (определения) о приостановлении;
• до наступления указанного судом события (например, окончания рассмотрения спора).
Приостановление сопровождается внесением соответствующей пометки в ЕГРП – в графу «Особые отметки» после записи о правопритязании. Судебный акт о приостановлении регистрации должен быть адресован регистрирующему органу. Акт судебных и правоохранительных органов о наложении арестов и запрещений, адресованные правообладателям, являются основанием для регистрации ограничений их прав.
Запрещение государственной регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 140 ГПК, ч. 1 ст. 91 АПК обеспечительной мерой может быть запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора. В целях обеспечения нахождения имущества во владении ответчика в период судебного спора о праве на это имущество суд по ходатайству истца может принять обеспечительные меры, в частности, запретить государственному регистратору изменять запись в ЕГРП о праве на это имущество.
Только мы поможем в решении Вашего вопроса, решим задачу любой сложности с пошаговым объяснением! Вы получите необходимый для Вас документ в нужные сроки и в любом удобном виде, гарантируем ожидаемый результат.