Согласовывать ремонтные работы или не согласовывать с соседями?

Как предупредить соседей.

Если не хотите выполнить бесплатно ремонт соседям и окончательно с ними разладить отношения, то стоит начать с согласования, а именно:

Перед началом любого ремонта, первым делом что следует, так это - получить официальный документ, суть которого поможет оставить ваш семейный бюджет не тронутым по напрасному, именно такие документы в Истрариел называют разрешением на перепланировку, делается оно не долго и не такое уж и дорогое, цена его никого ещё не пугала, а зависит только от объекта недвижимости.

При любом ремонте образуется строительный шум, его так или иначе услышат соседи, которые могут пожаловаться и обнаружив, что перепланировка квартиры проводилась без разрешения, вас непременно заставят вернуть всё как было, даже если это жильё принадлежит вам и что самое обидное экономя на разрешении — вы заплатите штраф. Порой не малый. Таблица штрафов.

Согласуйте ремонт с соседями, как это делается: перед началом любых работ, стоит предупредить соседей о том что вы затеваете. Далее обратившись за помощью в жилищную инспекцию, совместно с комиссией выделяемой специально для вас, проводите осмотр с фотографированием всего что есть у соседей, стоит обратить внимание на потолки стены, кухни в целом и ванны с туалетом. Это как раз те места, которые наиболее часто приходят в негодность прежде чем другие. Что делать если соседи против вас пускать к себе в квартиру, так вот этот момент, а именно отказ, фиксируется комиссией в акте. И теперь претензии со стороны этих самых соседей больше не принимаются!

Скачать бланк акта согласования ремонта с соседями.

Тип файл	odt (word)
размер файла	16kB
скачать	ссылка

Как соседа предупредить о ремонте?

Это была официальная часть, теперь как не усложнять все эти моменты, если соседи попались на редкость хорошими и уважающими вас. В крупном гастрономе покупаем торт и идём к соседям, объясняем что пришли просто так и невзначай просим в свободной форме написать согласие на ремонтные работы, этой бумаги будет вполне достаточно. Она имеет ту же юридическую силу, что и официальный бланк. Да и к тому же, не нужно будет ждать когда комиссия и соседи смогут встретится. Экономим себе и другим нервы и с чистой совестью приступаем к ремонтным работам.

Если картина полностью противоположна, ваши действия. Перво-наперво давайте понимать, ремонт тихо не проходит, как бы строители которых нанял сосед, не старались различные строительные шумы будут производится любым инструментом. Теперь поговорим о шуме.

Шумит сосед, что делать?

По закону в РФ за зашумление, положен штраф. Размеры штрафов при ремонте не по ГОСТ, опубликованы в таблице (смотри пункт "Шум при строительстве"). Не стоит их игнорировать, так всё-равно платить прийдётся. Но не имеет никакого смысла, здесь приводить таблицу допустимых уровней шумов, всё-равно у вас под рукой нет прибора, аккредитованного в госстандарте РФ, прошедшего испытания и годного к замерам строительных шумов производимых отдельно от естественного фона. Замечание соседу вы можете сделать лишь тогда когда это явно вам мешает, например у вас был сложный день на работе и вы хотели бы отдохнуть, но тогда это уже будет не замечание, а просьба, так как сосед в полном праве, так сказать «шуметь» сколько влезет, до вечера, а именно до 21 часа. С соседями вообще лучше не ругаться, так как они могут быть полезными в трудную минуту. Что делать если сосед шумит после 23:00? Это время чётко прописано в законе и не одном. Полицию звать сразу не стоит. Попробуйте поговорить с соседом.

Как уменьшить строительные шумы?

Всем известное правило что любой строительный электроприбор издаёт огромное количество шумов. Что бы хоть как то отказаться от благ цивилизации, необходимо попробовать альтернативные способы ремонта. Ещё очень сильно мешает соседям, электроинструмент который был сделан несколько десятилетий назад, не тут СССР не причём, просто тогда не было достаточно развита индустрия, и даже современный отечественный и главное новый инструмент работает куда тише, нежели старого образца и изношенный.

Пойдите на хитрости во благо соседям.

Например всем известный факт что в «голой» комнате, где нет ковров, паласов или настилов из ткани образуется усиление звуков за счёт отражения его от стен, попробуйте повесить на стены старую, не нужную ткань, или наклеить газеты, это существенно должно помочь. Продаются специальны шумопоглощающие щиты, но они не всегда помогают, так как большая часть шума не локальна, а распространятся быстрее скорости звука в воздухе, за счёт плотности бетона или котельца. И наконец постарайтесь выбрать основное время ремонта на тот момент когда большая часть жителей уходит на работу. Или же постарайтесь выполнить все трудные операции за один приём, соседи это должны оценить. И помните обращаться с соседями нужно так как хотели бы что бы с вами обращались. Всего вам хорошего и хороших, понятливых соседей. Ваша Истрариел.