logo

Адвокаты по оспариванию отказов в осуществлении государственного кадастрового учета

Печатная версия страницы
Оспаривание отказов постановки на кадастровый учет
Оспаривание отказов постановки на кадастровый учет

Адвокаты и юристы Истрариел оказывают помощь при оспаривании отказов в осуществлении кадастрового учета. Мы работаем с судами, имеем объемную практику и нормативную базу по делам с Росреестром решений неоднозначных кадастровых споров.

Нестандартное поведение Росреестра при подаче документов для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности недвижимости предусмотрено нормативными актами. При этом сама процедура плохо прописана в действующем законодательстве и вызывает спорные ситуации при тщательном изучении. В ряде случаев, например, наложении границ участка, нарушении красной линии при строительстве и прочих подобных, постановка на учет заканчивается возвратом документов. Так как многие справки и документы имеют свой срок, их актуальность для повторной подачи теряется, и собственнику недвижимости приходится заново собирать документы по инстанциям.

Собственники домов, квартир, земельных участков даже не догадываются, сколько трудностей их ждет при подаче документов в Росреестр. ФЗ №171 включает около десяти причин, по которым может быть вынесен отказ регистратором. Несоответствие межевого плана или разногласия кадастровой карты при установлении границ приводят к возврату документов. При получении отказа постановку на кадастровый учет нужно начинать заново. Частные кадастровые инженеры и агентства недвижимости помогают в сборе необходимой документации и берутся за решение отказа. Это позволяет сэкономить деньги, так как за очередной отказ исполнитель будет платить со своего кармана*.

* В наших договорах прописаны такие моменты и поэтому заказчик может рассчитывать на положительный результат.

Основные методы обжалования решений Росреестра

Причинами, по которым отказывает Росреестр, являются технические ошибки, которые можно недорого откорректировать с помощью опытных кадастровых инженеров. Для решения таких отказов юристы Истрариел могут отстаивать права своих клиентов в судебном порядке. Большинство кадастровых инженеров, которые сталкиваются с неправомерными отказами органов кадастрового учета, имеют намерения прямиком идти в суд. Суд является основным эффективным методом решения таких ситуаций и позволяет обжаловать и отстоять нарушенные права.

Заявление об оспаривании органа кадастрового учета

Кто имеет право вручать заявление о решении спора с органом кадастрового учета:

  • В первую очередь ими являются заказчики кадастровых работ. Пишется с суд заявление о недействительности ненормативных правовых актов.
  • Во вторую очередь, это могут быть третьи лица, чьи права не были соблюдены. Не обязательно заявителем должен быть правообладатель имеющегося земельного участка.
  • В третью очередь, с заявлением может обратиться непосредственно кадастровый инженер или организация, в которой работает этот сотрудник. Это значительно упрощает для заказчика процесс обжалования. Все трудности переходят в руки юриста.

Сроки оспаривания

Срок оспаривания начинается днем, когда организации или физическому лицу стало известно о несоблюдении прав. На вручение заявления о принятии ненормативных правовых актов неправомерными, действий (бездействий) и решений органов власти Законодательство устанавливает трехмесячный срок.

Неприятно, когда происходит торможение процесса получения необходимой документации, срываются намеченные планы и времени абсолютно не хватает, чтобы выполнить все условия Росреестра. Также много времени занимает поход по судам. Разобраться в сложных вопросах вам всегда грамотно и вежливо помогут наши юристы. Мы поможем принять меры по устранению недочетов и причиной отказов постановки на кадастровый учет. Бесплатно проконсультироваться и уточнить информацию можно на сайте или по телефону +7 (495) 649-94-39 (юристы).

Наши новости

Остались вопросы?

Неверный номер!
Спасибо заявка получена!
Неверный номер!
Спасибо за заявку!