logo

Штрафы за нарушение вида разрешённого использования земельных участков

Печатная версия страницы
Чем грозит нарушение целевого назначения участка
Чем грозит нарушение целевого назначения участка

Нормы правового регулирования условий использования земель отражены в п. 2 ст. 77 Земельного кодекса РФ. В нем утверждается классификация сельскохозяйственных земель по их назначению — угодья для непосредственного ведения сельскохозяйственной деятельности, территории, занятые объектами логистической и перерабатывающей инфраструктуры и системами коммуникаций, лесами и посадками для защиты земель от разрушения, водными объектами.

К какой бы форме собственности ни относился участок, обязательное требование — его использование строго в соответствии с предустановленной категорией. В случаях выявления нарушений законодательства, нецелевого применения земель, игнорирования требований устранить несоответствия: допустившие нарушения лица отвечают по ст. 8.8 КоАП. Санкции установлены в интересах экологически оправданного, социально ориентированного, стабильного и устойчивого развития объектов землепользования.

Конкретные суммы штрафов зависят от того, установлена или нет кадастровая стоимость участка, а также от статуса нарушителя законного порядка. Так, если были нарушены правила использования участка с известной кадастровой стоимостью, нарушителю грозит штраф 0,5-1% от ее величины, если это физическое лицо (минимальное наказание 10 т. руб.); 1-1,5%, если это должностное лицо (минимальное наказание 20 т. руб.); 1,5-2%, если это юрлицо (минимальное наказание 100 т. руб.) В случаях, когда неизвестна, не установлена кадастровая стоимость, штраф составляет для граждан 10-20 т. руб.; для руководителей — 20-50 т. руб.; для юрлиц –100-200 т. руб.

Наказывается также невыполнение или промедление с выполнением обязательств по устранению несоответствия текущего состояния участка требованиям, установленным для его безопасного и беспрепятственного применения по целевому назначению. За это нарушение предусмотрен административный штраф: для физических лиц 20-50 т. руб.; для руководителей 100-200 т. руб.; для компаний — от 200 до 400 т. руб.

Устанавливая целевые ограничения на земельные участки, государство стремится реализовать гуманистические цели, создавать и поддерживать безопасные и благоприятные условия для жизнедеятельности в экологичной окружающей среде.

Если вид разрешённого использования не допускает строительство, юристы АН Истрариел изучат Классификатор и найдут способ изменить вид разрешённого использования участка на подходящий для целей застройщика.

Мы выполняем следующие услуги:

Наши новости

Остались вопросы?

Неверный номер!
Спасибо заявка получена!
Неверный номер!
Спасибо за заявку!