УслугиНедвижимостьКонсультацииНовостиФорумОтзывыО насКонтакты

Сносят дом, а квартира не приватизирована

Добрый день! Я столкнулась с весьма затруднительной ситуацией. Мы с мужем и дочерью проживали в неприватизированной квартире, которая определена как ветхое жилье. Снос намечен на начало 2015 года. Недавно мой супруг умер, а договор о социальном найме был оформлен на него, хотя мы с дочкой прописаны в квартире. Дочери сейчас 11 лет. Стоит ли нам с дочерью приватизировать квартиру или имеет смысл дождаться переселения в другое жилье? Повлияет ли приватизация на качество и площадь новой квартиры? Собственником буду выступать только я или моя несовершеннолетняя дочь тоже должна принимать участие в переводе квартиры в частные реки? Как быть с долей моего мужа? Полина О.

Добрый день, Полина. В Вашей ситуации вовсе не стоит торопиться приватизировать квартиры. В Жилищном кодексе РФ (статья 89) указано, что жилье, которое находится в аварийном состоянии, приватизации не подлежит. Что же касается Вашего беспокойства по поводу площади и качества новой квартиры, в которую Вас переселят перед сносом ветхой постройки, то её площадь по закону должна быть не меньше, чем в старом жилье, это касается и количества комнат.

Поскольку Ваш супруг умер, а договор о социальном найме был оформлен на него, то Вам следует посетить нотариус при Истрариел и написать там два заявления (от себя и от дочери, которая в силу несовершеннолетия находится на Вашем попечении) на переоформление договора о социальном найме. Ведь именно Вы с дочерью, согласно нормам российского права являетесь наследниками первой очереди.

После того как Вам будет предоставлена новая квартира Вы сможете её приватизировать, подробнее смотрите по ссылке https://istrariel.ru/privatizaciia-kvartiry-v-istre.html. При этом оформлять её Вы будете не только на себя, но и на дочь, которая также прописана в квартире и поэтому в ходе оформления придется посетить органы опеки.

Приватизировать Вашу новую квартиру, а также переоформить договор о социальном найме Вам смогут помочь сотрудники агентства недвижимости Истрариел. По телефону «прямой линии» Вы можете получить первичную консультацию юриста совершенно бесплатно.

Запомнить
  • Как определять долевую собственность при приватизации?Как определять долевую собственность при приватизации? Приватизация представляет собой процесс переоформления муниципального жилья в собственность зарегистрированного там человека. Отметим, что при приватизации все проживающие и зарегистрированные в помещении должны быть согласны на эту процедуру. Самым лучшим при рассматриваемом процессе является оформление в общую......
  • Развернутая выписка из ЕГРП г. ДедовскМожно у вас получить уведомление об отсутствии в ЕГРП сведений на объект: г. Дедовск адрес ХХХХХХХ полностью обо всем и о правах и на основании каких правоустанавливающих документов? Добрый день Любовь Ивановна, такая выписка берется только уполномоченным представителем собственника, по доверенности. Стоимость такой выписки 5000 рублей, срок от 1 до 7 рабочих дней.Если нужна обычная выписка из ЕГРП (без документов основания) то стоимость ее 2500 руб. срок исполнения 2 часа....
  • Можно ли продать участок без кадастрового номера?Могут ли продать участок без кадастрового номера? В соответствии с действующим законодательством сделки с земельными участками возможны только в том случае, если он стоит на кадастровом учете. Следовательно продать участок, который не стоит на кадастровом учете нельзя. В договоре купли-продажи недвижимости есть специальные графы для заполнения кадастрового......

Задать вопрос юристу

Отправить