УслугиНедвижимостьКонсультацииНовостиФорумОтзывыО насКонтакты

Сносят дом, а квартира не приватизирована

Добрый день! Я столкнулась с весьма затруднительной ситуацией. Мы с мужем и дочерью проживали в неприватизированной квартире, которая определена как ветхое жилье. Снос намечен на начало 2015 года. Недавно мой супруг умер, а договор о социальном найме был оформлен на него, хотя мы с дочкой прописаны в квартире. Дочери сейчас 11 лет. Стоит ли нам с дочерью приватизировать квартиру или имеет смысл дождаться переселения в другое жилье? Повлияет ли приватизация на качество и площадь новой квартиры? Собственником буду выступать только я или моя несовершеннолетняя дочь тоже должна принимать участие в переводе квартиры в частные реки? Как быть с долей моего мужа? Полина О.

Добрый день, Полина. В Вашей ситуации вовсе не стоит торопиться приватизировать квартиры. В Жилищном кодексе РФ (статья 89) указано, что жилье, которое находится в аварийном состоянии, приватизации не подлежит. Что же касается Вашего беспокойства по поводу площади и качества новой квартиры, в которую Вас переселят перед сносом ветхой постройки, то её площадь по закону должна быть не меньше, чем в старом жилье, это касается и количества комнат.

Поскольку Ваш супруг умер, а договор о социальном найме был оформлен на него, то Вам следует посетить нотариус при Истрариел и написать там два заявления (от себя и от дочери, которая в силу несовершеннолетия находится на Вашем попечении) на переоформление договора о социальном найме. Ведь именно Вы с дочерью, согласно нормам российского права являетесь наследниками первой очереди.

После того как Вам будет предоставлена новая квартира Вы сможете её приватизировать, подробнее смотрите по ссылке https://istrariel.ru/privatizaciia-kvartiry-v-istre.html. При этом оформлять её Вы будете не только на себя, но и на дочь, которая также прописана в квартире и поэтому в ходе оформления придется посетить органы опеки.

Приватизировать Вашу новую квартиру, а также переоформить договор о социальном найме Вам смогут помочь сотрудники агентства недвижимости Истрариел. По телефону «прямой линии» Вы можете получить первичную консультацию юриста совершенно бесплатно.

Запомнить
  • Несоответствие реальной площади участка в документахПлановая проверка земельного комитета выявила несоответствие реальной площади участка и в правоустанавливающих документах что делать? Если при проведении проверки выявлено несоответствие фактически занимаемой площади и площади, которая оформлена есть несколько путей решения этой ситуации: Приведение в соответствие площади используемой и по документам. Для этого выезжает наш кадастровый инженер и выносит точки в натуру в соответствии с границами......
  • Как определять долевую собственность при приватизации?Как определять долевую собственность при приватизации? Приватизация представляет собой процесс переоформления муниципального жилья в собственность зарегистрированного там человека. Отметим, что при приватизации все проживающие и зарегистрированные в помещении должны быть согласны на эту процедуру. Самым лучшим при рассматриваемом процессе является оформление в общую......
  • Сосед захватил часть нашего участкаИнтересует такой вопрос. Мы по купчей приобрели участок земли в 9 соток, однако в связи с отъездом не успели подать кадастровый паспорт в Госреестр для официальной регистрации данного акта в реестре. По приезду назад мы обнаружили, что соседи прихватили наши 2 сотки, причем успели поставить еще и высокий забор. На наши требования они предъявили официальный документ... По всей видимости, соседи во время Вашего отсутствия, успели обратиться в суд с иском об изменении границ участка. Решение суда, скорее всего, принято на основании экспертного заключения о том, что такая возможность существует. На сегодняшний день новые границы определены решением суда......

Задать вопрос юристу

Отправить