Выдают ли выписки из егрп на многоквартирный дом?

Печатная версия страницы

Подскажите, а можно ли получить выписку из ЕГРП не на отдельные квартиры, а на целый многоквартирный дом? Потребовалось такое дело, можно ли оформить? Если да, то где?

Да, без проблем выдаём, если вас интересует только общее имущество в многоквартирном доме. А вот если вам нужна информация по квартирам, то выписка должна быть получена на каждую квартиру в отдельности.

Кроме этого выписку можно получить на весь дом еще в двух случаях:

1. Если дом еще не достроен (но возводится по ФЗ-214) и поэтому как многоквартирный не зарегистрирован (но зарегистрированы договоры долевого участия) – вы получите выписку на земельный участок, отведенный под его строительство, с указанными договорами долевого участия, как обременением.

2. Если дом не разделен (по документам) на квартиры, а поставлен на учет и зарегистрирован как единое здание.

Что в неё входит, есть ли образец? А можно более развернуто об общедомовом имуществе?

Зависит от того, что Вам необходимо в выписке, в виде выписок представляются на квартиры сведения о зарегистрированных правах и ограничениях (обременениях), правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования на объект недвижимости, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, сведения о переходе прав.

Выписка из ЕГРП на квартиру, выписка из ЕГРП на земельный участок и дом, подписывается регистраторами и скрепляются печатью органа по регистрации. Если все необходимые сведения, не имеющиеся на одном листе, листы выписки нумеруются, сшиваются, после чего на оборотной сторону последнего листа проставляются печать органа по регистрации прав и подпись сотрудника, ответственного за ведение дело производства, с указанием количества пронумерованных и сшитых листов, как здесь и здесь.

Согласно Гражданскому и Жилищному Кодексам к общему имуществу в многоквартирном доме относятся: лестницы, лестничные площадки, лифты и их шахты, коридоры, тех.этажи, подвалы и чердаки, крыши, ограждающие не несущие и несущие конструкции здания; оборудование (санитарно-техническое, механическое, электрическое), если оно расположено за пределами квартир и обслуживает более одного помещения; земельный участок с элементами благоустройства и озеленения (а также иные объекты, расположенные на нем), на котором возведен многоквартирный дом.

Выписка из единого реестра для физических и юридических лиц

Извините за назойливость, но что конкретно будет указано в выписке?

В принципе все выписки из ЕГРП (на квартиру, земельный участок или дом) имеют одинаковое содержание:

- наименование объекта, на который она выдается;

- его назначение;

- площадь;

- обязательно кадастровый номер объекта;

- адрес местоположения;

- сведения о правообладателях (или правообладателе);

- вид права, которое зарегистрировано на данный объект недвижимости;

- имеющиеся обременения (когда, на какой срок и на основании какого документа наложены);

- сведения о заявленных в настоящий момент в судебном порядке правопритязаниях.

А сам подлинный экземпляр выписки обязательно заверяется синей печатью и/или подписью?

Конечно и печатью и подписью. И если выписка не поместилась на один лист, то ее еще дополнительно сшивают, скрепляют печатью на обороте последнего листа, а сами листы – нумеруют. На счет этого не беспокойтесь, документы я так понимаю, вам нужны для суда, тогда не переживайте - этот документ имеет юридическую силу.

Да, все верно, это я вам написала письмо вчера, по поводу судебного дела, а сколько эта выписка действительна будет? На ней же дата стоит. То есть получается, что она действительна только один день?

Такая выписка считается действительной 1 месяц, хотя по факту она действительно отражает состояние только на определенную дату.

А как они мне в выписке сразу и земельный участок и дом (он хоть и многоквартирный, но официально на квартиры не поделен) сведения укажут?

У вас будет две выписки: одна на здание, вторая – на земельный участок. У вас же два объекта недвижимости (дом и земля), и каждый из них имеет свой уникальный кадастровый номер. Поэтому и выписок будет две.

Отправить свое сообщение в эту тему

Ой, что-то пошло не так!
B I S U цитата

Пожалуйста, подождите...

Данные успешно отправлены

Остались вопросы?

Неверный номер!
Спасибо заявка получена!
Неверный номер!
Спасибо за заявку!