Ввели мораторий на строительство. Как зарегистрировать частный дом?

Печатная версия страницы

Здравствуйте, очень нужна ваша помощь! Мы решили переехать в Россию, приобрели в декабре 2016 года земельный участок с незавершенным строением, наняли юриста проверить все документы на недвижимость , т.к. не знаем законов РФ. Юрист проверил, сказал все в порядке. Заключили сделку, зарегистрировали в регистрационной палате, получили документы.

Дальше решили оформить незавершенное строение, как завершенное, оформить проект дома и тут юрист стала спрашивать разрешение на строительство... Предыдущий хозяин его не отдал, и как будто его нет или он был, ну в общем, не хочет говорить правду, а теперь оказалось, что в данном поселке мораторий на строительство с лета 2016 года!

Как теперь нам поступить? Есть ли у нас шанс оформить дом?

Добрый день! Уточните, пожалуйста, категорию и вид разрешенного использования земельного участка? Если у Вас земли сельскохозяйственного назначения, тогда данный дом можно зарегистрировать на основании техплана, который подготавливает кадастровый инженер. Если же назначение земли населенных пунктов, то необходимо получать разрешение на строительство. Вы можете обратиться в администрацию, а в случае отказа в выдаче разрешения обращаетесь в суд. Наши юристы могут сопроводить Вас на всех перечисленных этапах.

Нелли, спасибо большое за ответ! Земельный участок ИЖС, если в данной сельской местности мораторий на строительство, то как я думаю нам конечно же откажут? Или я ошибаюсь? Бывают какие то исключения? Хочу уточнить, что начало строительства было до введения моратория. И в еще вопрос, в каком случае суд может нам дать положительный ответ? Спасибо, жду с нетерпением вашего ответа.

Татьяна, добрый день. Для начала Вам нужно подать заявление в местную администрацию для получения уведомления о начале строительства и дождаться ответа. Если Администрация даст отказ, то с этим отказом идти в суд и узаконивать право собственности на дом. Также можно уточнить выдавалось ли разрешение на строительство дома.

Отправить свое сообщение в эту тему

Ой, что-то пошло не так!
B I S U цитата

Пожалуйста, подождите...

Данные успешно отправлены

Остались вопросы?

Неверный номер!
Спасибо заявка получена!
Неверный номер!
Спасибо за заявку!