УслугиНедвижимостьКонсультацииРекомендацииФорумОтзывыО насКонтакты

Оформление квартиры в собственность, получение выписки о регистрации права

Регистрируем сделки с квартирами, оформляем в собственность недвижимость ☏ 8 (495) 649-94-39

свидетельство о праве собственности образца 2011 года

Необходима регистрация прав на квартиру? Необходимо подтверждение прав собственности владения квартирой? Мы Вам поможем. Так же мы регистриуем и оформляем право собственности на новостройки в Московской области.

В последнее время недвижимость в России - это в своем роде роскошь, особенно в крупных городах, мегаполисах. Трудно не согласиться с тем, что для каждого человека важно, чтобы у него был свой уголок, куда можно будет вернуться в любой момент. Как правило, это квартира, дом или просто комната, в которой ее владелец ощущает себя защищенно, уютно и спокойно. Эти ощущения возникают только в том случае, если данное место принадлежит хозяину по праву, юридическому праву. Cогласитесь трудно испытать эти чувства в съемной квартире или комнате. А для того, чтобы иметь права на жилое помещение, иметь возможность распоряжаться им в полной мере по своему усмотрению, необходимо иметь выписку из ЕГРН (до 2017 года это было «Свидетельство о праве собственности»).

Регистрация права собственности на жилое помещение дает возможность полноправного пользования этим помещением, проводить манипуляции, связанные с продажей квартиры, комнаты, дома, или иного жилого помещения, а самое главное, передачу в наследство. Получить данное выписку ЕГРН о регистрации права можно в Истрариел, мы предоставляем такие услуги по получению сведений в установленном порядке.

Также как и физические лица, юридические лица могут получить сведения о оправе собственности на квартиру, дом или иное жилое имущество на общих основаниях. В случаях, когда несколько физических лиц, обладающих квартирами и соответственно сведениями из росреестра о праве собственности, передают юридическому лицу в качестве уставного капитала свое имущество, то юридическое лицо становится обладателем важной информации на данные жилые помещения. Другой случай, позволяющий юридическим лицам обретать права собственности на квартиры, а иногда и большие дома является случай инвестирования в строительство.

Нужна ли приватизация, при оформлении в собственность жилья?

Получается, если вы решили оформить на себя квартиру, дом или земельный участок, на котором планируете построиться, вам необходимо пройти процедуру приватизации данной собственности. Приватизация предполагает добровольную передачу прав на данное имущество государством собственнику. Далее, важным этапом дальнейшего оформления имущества является получения выписки из ЕГРН (ранее это было свидетельство о праве собственности). Зарегистрировать права собственности поможет АН Истрариел, оперативно и в срок выдаем соответствующую выписку о правах регистрации согласно действующему законодательству.

Предоставляемые документыИстраКрасногорскНаро-Фоминск
Свидетельство собственности на квартиру / выписка из ЕГРН 7 дней 7 дней 8 дней
Свидетельство собственности на дом / выписка из ЕГРН 7 дней 7 дней 8 дней
Свидетельство собственности на участок / выписка из ЕГРН 7 дней 7 дней 8 дней
Приватизация квартиры 7 дней 7 дней 8 дней
Оформление дома по дачной анистии 7 дней 7 дней 8 дней
Оформление участка земли 7 дней 7 дней 8 дней

Подтверждение регистрации права собственности необходимо в следующих случаях:

  • Вы собираетесь производить манипуляции с продажей жилого помещения;
  • Вы намерены подарить квартиру, или дом кому-либо;
  • Вы собираетесь оставить в наследство данное жилое помещение.

Для получения выписки из ЕГРН (свидетельства о праве собственности) на жилое помещение необходимо предоставить следующие документы:

  • Паспорт заявителя, либо если вы по каким бы то ни было причинам не можете сами заниматься данными делами (проблемы со здоровьем, сильная занятость) нотариально заверенное удостоверение. Предоставляется одна копия, заверенная надлежащим образом и сам подлинник документа;
  • Документ о приватизации жилого помещения - договор о приватизации- один подлинник и одна копия, заверенная соответствующим государственно уполномоченным органом ;
  • Кадастровый паспорт помещения - один подлинник и одна копия;
  • Квитанция, подтверждающая то, что вы уплати государственную пошлину.

Право собственности на квартиру ЖСК.

Прежде чем получить выписку о о праве собственности на жилое имущество необходимым условием является наличие так называемого документа - договора о приватизации. Приватизация подразумевает передачу жилого помещения в безвозмездное пользование участниками, заключающими данный договор. Для заключения данного договора необходимо представить следующие документы:

1. Заявление, которое необходимо подать всем участниками договора;

2. Документ, подтверждающий, что вы уплатили государственную пошлину;

3. Документ, удостоверяющий личность заявителя;

4. Если вы по каким-либо причинам не в состоянии заниматься данными делами или вы находитесь в отъезде и не имеете физической возможности участвовать в заключении договора вам необходимо выбрать представителя, который будет за вас выполнять все необходимые действия предусмотренные данным положением. Так если вы выбрали представителя необходимо написать на него доверенность, подписать и выслать оригинал данного документа, а представитель в свою очередь предъявит данный один экземпляр данного оригинала и 1 копию удостоверения, которая будет заверена надлежащим образом;

5. Договор социального найма помещения;

6. Договор о передаче приватизируемого жилья в собственность;

7. Также, необходимо предоставить справку, где будет указано число людей, которое будет проживать в приватизируемом жилье и информацию о них;

8. Документ, который является подтверждением, что он впервые участвует в приватизации;

9. До первого марта 2008 года выдавали техническую документацию, описывающая объект недвижимости, а после 2008 года начали выдавать кадастровый паспорт приватизируемого объекта. Итак, в зависимости от года регистрации жилого имущества необходимо предоставить либо два подлинника, либо один подлинник и одну, заверенную копию оригинала;

10. Если в приватизируемом жилом помещении проживает несовершеннолетний ребенок, и он высказывает отказ в участии в данном процессе необходимо разрешении со стороны органов опеки и попечительства на одобрение от права приватизации;

11. В случае отказа от приватизации человека, проживающего в данном жилом помещении, необходимо предоставить оригинал и заверенное надлежащим образом заявление об отказе.

Документы необходимые для оформления недвижимости

Прежде чем приступить оформлению и сбору документов из перечня необходимых, которые в последствии необходимо будет в Истрариел для получения выписки ЕГРН о праве собственности на квартиру, проверьте актуальность имеющихся справок и выписок, особенно тех которые имеют ограниченный срок действия. В случае, если вы проводили изменения в вашем помещении, например провели перепланировку квартиры, необходимо предоставить документ подтверждающий законность произведенных действий относительно вашего имущества. Под понятием «Копия, надлежащим образом заверенная» понимается копия, удостоверенная нотариально или копия, удостоверенная тем органом государственной власти, которая выдала данный документ. Лучше, если на руках у вас будут следующие документы:

logo

Регистрация собственности в Истре: 8 (495) 649-94-39

Консультация
Консультации 3 комментария
[ Ответов: 12 ]
Здравствуйте Истрариел, подскажите технический паспорт и кадастровый паспорт – это одно и то же или это разные документы? Я просто не знаю при оформлении ДКП какой паспорт нужен технический и кадастровый, человек который занялся оформлением сам не знает что нужно для оформления купли/продажи квартиры, ему кто говорит о наличии техпаспорта, кто о кадастровом, я так понимаю нужен только один, но вот какой?
Ответить
  [ Ответов: 19 ]
Я купила недавно квартиру и в документах у меня есть два паспорта - Технический и кадастровый, сама не понимаю, в чем разница между ними, но точно нужны оба, до покупки так-же считала это один и тот же документ, который называют по разному в разных инстанциях, оказалось - не так.
Ответить
  [ Ответов: 242 ]
Каждому собственнику жилья или недвижимости необходимо различать и понимать, что кадастровый паспорт и технический паспорт - абсолютно разные документы. В техническом паспорте указывается износ здания, наличие особых технических конструкций и инженерных сетей. Описываются фундамент, стены и перегородки, перекрытия, крыши и другие элементы. При составлении технического паспорта стоит задача полностью собрать всю информацию об объекте недвижимости.
Ответить

Задать вопрос юристу

Отправить