УслугиНедвижимостьКонсультацииРекомендацииФорумОтзывыО насКонтакты

Перевод из жилого в нежилое помещений, оформление пристроек

Кадастровый инженер рад предложить свои услуги по переводу жилых и нежилых помещений здания ☏ 8 (495) 649-94-39

перепланировка и перевод помещения

Выполним перевод значения нежилого в жилое помещения и если возникла необходимость поменять статус помещения и перевести его из жилого в нежилое.

Несколько важных моментов: для жилого помещения существуют несколько другие нормы, чем для нежилого помещения. Обязательным является – соответствие помещения санитарно-гигиеническим нормам и минимальным нормам, по которым определяется жилое ли это помещение, так же в жилом помещении должна быть электропроводка, центральное отопление, канализация, вентиляция, подведён газ (если дом газифицирован) – условия для многоквартирных домов. В одно- и двухэтажных домах может не быть центрального водопровода и газа, но не должно быть деформации несущих стен и перегородок, также системы коммуникаций должны располагаться таким образом, чтобы не травмировать жильцов.

Наш кадастровый инженер подготовит весь пакет документов, который вместе с заявлением об изменении статуса помещения необходимо по месту регистрации объекта недвижимости, где находится помещение будет дать компетентный ответ об необходимости такого перевода, данная процедура не из простых, поэтому она иногда затягивается до 2 недель. Вот перечень документов на которые будет делаться основной акцент при объяснении необходимости такого перевода, этот пакет должен быть подготовлен за ранее, в него входят следующие обязательные документы: в первую очередь документы, которые подтверждают право владения этим помещением, необходимо будет предоставить только подлинники, так как копии должен заверить затем наш работник, подробный технический план помещения с необходимым описанием. Это описание выполняет наш инженер. Также не забудьте взять поэтажный план дома, а если в доме, где находится помещение один этаж – то такой документ не нужен. Если планируется делать перепланировку данного помещения. То также необходимо предоставит одобренный план перепланировки. Он должен быть подробным, читаемым и содержать все будущие изменения, или можно заказать его сведения из архива, но это долгое удовольствие.

Такой пакет документов после еще раз перепроверяется и в случае необходимости переоформляется в соответствии с требованиями, вам как заявителю наш инженер выдаёт расписку о получении документов, которые затем передаются по инстанциям.

Возможно, потребуются дополнительные документы для уточнения нескольких моментов. Тогда заявитель обязан их предоставить нашему кадастровому инженеру или в отделе приема документов Истрариел. После приёма документов, заявитель должен получить положительный или отрицательный ответ в течение 45 дней, но на практике быстрее. Иногда случается так, что результат рассмотрения комиссией вопроса о переводе жилья отрицательный, тогда после устранения причин, которые в обязательном порядке указываются, необходимо учесть недочеты и повторить процедуру. Наш инженер обязательно дол ежен поставить в известность, что выдача разрешения затянулась, указав причину и сроки ее разрешения. Что бы не было неприятных ситуаций, учтите этот момент.

Положительный результат является также разрешением на перепланировку и обустройство помещения для нормальной его эксплуатации в жилом фонде. В обязанности наших сотрудников входит бесплатное консультирование по вопросам оформления и перевода помещения в жилой / нежилой фонд.

logo

Инвентаризация жилья в Красногорске: 8 (495) 649-94-39

Консультация
Консультации 2 комментария
[ Ответов: 1 ]
У нас квартира, которую мы переделали под кабинет, но при узаконивания кабинета столкнулись с проблемой незаконной перепланировки, нас обязывают все вернуть в первозданное состояние, но вложены немалые деньги на ремонт, можно ли выполнить перевод квартиры под нежилое помещение, если имеет место быть ремонт который нигде не зарегистрирован?
Ответить
  [ Ответов: 36 ]
Да перевести помещение в нежилое, в такой ситуации всё же можно, но сроки оформления увеличиваются на 5, 10 дней. Звоните.
Ответить

Задать вопрос юристу

Отправить