Наши кадастровые инженеры готовят топографическую съёмку для получения технических условия для проведения газа в частные дома в Истринском округе. Проводим газификацию "под ключ".
Прежде чем приступить к газификации дома или коттеджа необходимо получить технические условия (ТУ). В них описываются исходные параметры, рассчитывается мощность газового оборудования и указывается место технологического присоединения к газопроводу. На основании полученных данных формируется проект газификации. Вдоль газовой трубы устанавливается охранная зона: для наружных газопроводов — по одному метру с каждой стороны; для подземных газопроводов — 3 метра со стороны медного провода в полиэтиленовой трубе и 2 метра с противоположной стороны.
Существует ряд ограничений в охранной зоне для использования земельного участка. К примеру, нельзя строить, сваливать мусор, разводить огонь, копать на глубину больше 30 см и т. д. Помимо указанных документов, может потребоваться и топографическая съёмка. На основании проведённой съёмки составляется план, в котором отображаются границы участка и дома, все подземные и надземные коммуникации, деревья и дороги. Этот план позволит подобрать подходящий вариант присоединения к газопроводу. Иногда владельцы участков предпочитают пользоваться автономной газификацией. Главное успеть запустить газовый котёл до наступления холодов.
На первом этапе, получаются технические условия, которые выдаются на основании следующих документов: заявление на газификацию; копии паспорта и идентификационного кода заказчика; правоустанавливающая документация на земельный участок и дом; технический паспорт или разрешение на строительство; межевой или топографический план участка; ситуационный план.
Все пристройки должны быть зарегистрированы, а информация в техническом паспорте достоверна. В противном случае газификация затянется на неопределённый срок. Без технического паспорта сотрудники газовой организации не выдадут ТУ.
Преимущества компании «Истрариел» в комплексном подходе. Юристы сопровождают этапы газификации документально. Инженеры-проектировщики для экономии расходных материалов подбирают подходящий маршрут газопровода. Монтажники прокладывают трубы и подключают оборудование, используя современную технику.
На втором этапе выполняется проект на газификацию. На основании технических условий и перечисленных выше документов инженер-проектировщик выполняет проект газификации. На этом этапе вычисляется расположение труб и газового оборудования с учётом пожеланий заказчика. Проект должен составлять лицензированный инженер.
Следующий этап — монтаж газопровода и установка газового оборудования. Монтаж газопровода — процесс, при котором требуется соблюдение норм и правил пожарной безопасности. Сроки монтажных работ зависят от того какого типа газопровод выбрал заказчик на этапе проектирования, подземный и надземный. За качество проделанной работы отвечает монтажная бригада. Она тоже должна иметь лицензию на осуществление своей деятельности.
И в завершении осуществляется врезка в магистраль и первый пуск газа. Это последний этап в газификации дома. Врезка осуществляется после проверки смонтированного оборудования и заключения договора на поставку газа.
Нуждающимся в газификации гражданам проводим юридические консультации, подсказываем с чего начать, куда обратиться и какие документы собрать. Но если у Вас нет времени заниматься газификацией самостоятельно, мы возьмём эту обязанность на себя.
Мы обращаем внимание на то, в каком состоянии правоустанавливающая документация на земельный участок и дом. Проверяем, проведено ли межевание, есть ли ситуационный план участка и технический план дома. Если планируется проводить газ через соседний участок, получаем письменное согласие соседа. Если трубопровод будет прокладываться по поселковым дорогам, получаем разрешение в органах местного самоуправления Истринского округа. Проводим теплотехнический расчёт, если планируется потребление больше 5 куб.м/час. Все необходимые документы можно заказать в АН «Истрариел». Сотрудники агентства ускорят подготовку к подаче заявления на получение технических условий.