Проведение строительно-технической экспертизы

Мы проводим строительную экспертизу для выявления отклонений и нарушений, которые могут возникнуть во время ремонтных, строительных или проектных работ. Это досудебная экспертиза, её заказывают при возникновении споров на этапах подготовки и строительства объектов. Но такие экспертизы могут проводиться и в процессе судебных разбирательств, в таком случае их назначает судья. Эксперты АН «Истрариел» проводят строительную экспертизу в Истринском округе при определении износа сооружений и инженерных сетей, качества ремонтных и строительных работ, объёмов и стоимости проведённых работ и др. После проведения экспертизы клиент получает на руки заключение, в котором содержаться сведения о нарушениях, обнаруженных экспертом. К заключению прикладываются материалы, которые подтверждают проведённые исследования, а также указываются допустимые нормы.

Подведение коммуникаций, укладка фундамента, поэтажное возведение конструкции, такие этапы строительства, тоже попадают во внимание наших экспертов. В их задачу входит определить — из какого материала велись работы. Главное — не пропустить ни малейший дефект, который может повлиять на нормальную эксплуатацию конструкции и её несущую способность. По итогам всех работ эксперт оформляет заключение. Законодатель признаёт, что и негосударственная экспертиза может быть достоверной. Поэтому, благодаря федеральному закону №337, который вышел в 2012 году, приравнены статусы государственных и негосударственных экспертов.

Строительно-техническая экспертиза

Законодатель обязывает вести строительство, не нарушая нормы и стандарты. Комплексная проверка доказывает соответствие выполненных работ действующему законодательству. Вердикт признания здания, сооружения, пригодным для проживания — главная задача всего строительства. Нормативно-технические документы утверждаются органом градостроительства (на местном или государственном уровне), по-другому, привычнее их называть — градостроительные правила и нормы. Эксперты АН «Истрариел» работают в несколько этапов. Их оценка состоит из визуального осмотра, замеров здания по конструктивным параметрам и взятию проб. Сопровождающая постройку (реконструкцию) документация, так же подлежит анализу. Эксперты определяют тип постройки — это процесс изучения внешних признаков.

Наша компания аккредитована на право проведения всех видов досудебной и судебной строительно-технической экспертизы в истринском округе. На основании этого мы можем составлять заключения, которые имеют полную юридическую силу.

Судебная строительно-техническая экспертиза

Это то же, что и экспертиза соблюдения строительных норм, но назначается судом и связана преимущественно с судебными разбирательствами. Судебная экспертиза частного дома поможет клиенту подтвердить свои претензии на судебном разбирательстве и доказать свою правоту. Также это исследование выявит какие потери понёс владелец недвижимости в результате недобросовестно исполненной работы. В тоже время такая экспертиза может понадобиться и подрядчику, чтобы доказать свою непричастность к указанным заказчиком нарушениям. Часто считается, что обманывает исполнитель, желая обогатиться за счёт клиента, но и претензии заказчиков не всегда бывают обоснованы. Если человек возвёл дом без получения разрешительной документации, то такое строительство будет считаться не законным. И чтобы узаконить самовольное строение ему тоже придётся обратится за помощью к экспертам. Судебно-строительная экспертиза поможет узаконить такой объект. Наши эксперты составят грамотное заключение для предоставления его в суд, в котором укажут подтверждения того, что здание возведено с соблюдением градостроительных и технических норм. Это заключение необходимо для признания объекта недвижимости годным к дальнейшей эксплуатации.

Если же во время судебных разбирательств одна сторона не согласна с результатами экспертизы или экспертиза содержит недостаточно подтверждающих материалов для решения спора, суд может назначить дополнительную экспертизу. Но повторная процедура проводится лишь при наличии обоснованных претензий.