УслугиНедвижимостьКонсультацииРекомендацииФорумОтзывыО насКонтакты

Оформим квартиру и выполним постановку на кадастровый учет

Постановка квартиры на кадастровый учет ☏ 8 (495) 649-94-39

В государственном кадастре недвижимого имущества объединены сведения об учете недвижимости жителей страны. Если вам необходим кадастр, то агентство недвижимости произведет всю необходимую процедуру, и вам не нужно будет искать куда пойти и у кого спросить. Кадастровый учет необходим для того, чтобы без проблем в будущем вы могли произвести любые операции со своей недвижимостью. Сдать в аренду, продать, произвести дарение.

Многоэтажный дом с квартирами

Оформление в собственность квартиры

По закону вся недвижимость должна быть зарегистрирована в Едином реестре. Такой контроль крайне необходим со стороны государства, и постановка входит в число крайне важных процедур. После этого становится намного проще производить различные операции над ними, собственник без всякого мошенничества сможет подтвердить, что квартира принадлежит именно ему. Если это новостройка, то только первый покупатель осуществляет учет, потому как орган кадастрового реестра не может отслеживать вновь построившиеся здания, в его компетенцию данная процедура не входит. В ней заинтересован лишь потенциальный покупатель, чтобы в дальнейшем не иметь проблем с законом по поводу своей же квартиры.

Кадастровый учет

Суть учета состоит в том, производится описание имущества. В результате чего каждый отдельный объект недвижимости получает личные характеристики, с помощью которых он будет отличаться от других. После чего осуществляется качественная и экономическая оценки. Каждая квартира после такой процедуры получает свой личный кадастровый номер. Кода квартира прекращает свое существование (по каким-либо причинам, например снос) номер снимается вместе с учетом.

Ускоренная регистрация квартиры, порядок действий

Государственная регистрация это одна из исходящих целей постановки недвижимости на учет. Вы можете в полной мере пользоваться своей недвижимостью, будь это квартира, комната или же земельный участок только после того, как пройдете всю процедуру и получите свидетельство. Наше агентство предоставит вам такую возможность и произведет это в минимальные сроки.

Изменения в государственный реестр были внесены 1 октября 2013 года, это коснулось и многоквартирных домов. Потому что с того времени на учет ставятся все размещенные в нем помещения. Та недвижимость, которая получила кадастр уже после 1 октября 2013 года, автоматически обрела кадастр для всех своих помещений. Также приняли еще одно очень важное нововведение – в многоэтажном доме теперь можно получить кадастр на отдельную квартиру еще до постановки всего здания в целом. Это заметно упрощает всю процедуру и значительно экономит время агентства на предоставлении услуг и теперь ещё до ввода достроенного объекта в эксплуатацию, агент может получить кадастровый паспорт и продолжать процедуру купли- продажи. Если же дом уже давно жилой, то обязательно нужно удостовериться, что квартира состоит на учете в Государственном кадастре. Этой процедурой также занимается наш риелтор. Он смотрит, есть ли интересующий его объект в базе. Если такового не нашлось, то он обращается к инженеру, который занимается непосредственно кадастром, и заказывает технический план вместе с запросом сведений.

Постановка и снятие квартиры с учета в короткие сроки

Наше агентство сможет предоставить вам такие услуги, а именно снятие и постановку на учет, в течении одного дня в ускоренном режиме, или двадцати рабочих дней после заполнения заявления, но не более того. После этого учет адреса происходит в течение пяти рабочих дней.

Для данной процедуры мы принимаем следующий пакет документов. Для начала это заявление о кадастровом учете. Оно должно быть заверено подписью человека, который подает заявление. При этом подпись должна быть заверена в обязательном порядке. Наше агентство поможет и в этом. Кроме этого прилагается еще документ об уплате государственной пошлины за кадастр, или же копия справки об уплате налогов, которая освобождает от уплаты пошлины. В последнее время эта справка не нужна, так как размер госпошлины не установленный и процедура производится бесплатно. Технический план готовой или незавершенной квартиры, документ, который заверяет полномочия представителя. Копия документа, которая удостоверяет право собственности хозяина на саму квартиру или которая устанавливает ограничение прав на помещение в пользу хозяина. Копия документа, которая подтверждает изменение помещения либо же здания. Если квартира снимается с учета, то дополнительно подается акт обследования... Это далеко не полный перечень необходимых документов, он может варьироваться в зависимости от сложности сделки и местоположения самого объекта.

Если же квартира досталась по наследству, но документов на право собственности нет, но квартира стоит на учете, наследнику выдается свидетельство о праве собственности. Этот учет имеет массу положительных сторон.

Чтобы собрать все нужные документы, не ходить по нескольку раз в одни и те же инстанции, чтобы донести нужную справку. Рекомендуем обратиться в наше агентство. Кроме подбора походящей квартиры мы предоставим все услуги по оформлению документов купли – продажи и сопутствующих процедур, в том числе и кадастровый учет. Копии документа или подписи обычно заверяет нотариус. Обратившись к нам, вы сэкономите деньги и время, ведь эту процедуру можно провести и в агентстве недвижимости, которая имеют те же полномочия, что и нотариус.

Свидетельство свобственности выписка из реестра

Истрариел – юридическая помощь в оформлении квартиры и постановке на кадастровый учет

Наши квалифицированные работники предоставят вам такие услуги: сбор всех необходимых документов, без лишней волокиты и ненужных справок, грамотно оформление и составление документов, юридическую экспертизу необходимых документов, сопровождение юридически образованными специалистами, получение кадастровых паспортов- документов БТИ. В зависимости от места расположения вашей недвижимости документы могут потребоваться разные. Это зависит от множества факторов. Мы имеем большой опыт, поэтому для нас это не будет затруднительной задачей, и мы справимся в положенный срок.

logo

Регистрация собственности в Истре: 8 (495) 649-94-39

Консультация
Консультации

Задать вопрос юристу

Отправить