УслугиНедвижимостьКонсультацииРекомендацииФорумОтзывыО насКонтакты

Оформим кадастровый паспорт и предоставим данные об участке

Наш инженер предоставит паспортно-картографические документы землеустройства и оформит землю ☏ 8 (495) 649-94-39

В целях упорядочения учета в нашей стране введен реестр объектов недвижимости. Проведение каких-либо правовых действий с земельными участками без кадастрового номера запрещено законодательством. Процедура оформления паспорта сложна и долговременна и требует подготовки целого ряда материалов. Специалисты нашего агентства недвижимости готовы оказать содействие и помощь в этом вопросе.

Для получения кадастрового номера Вам необходимо будет предоставить:

Перечень потребных сведений для получения паспортно-картографического свидетельства включает в себя:

  • паспорт или иной документ, заверяющий личность собственника земельного участка;
  • банковская квитанция, подтверждающая уплату пошлины в размере, установленном нормативной базой;
  • договор покупки-продажи, дарения или иной правоустанавливающий акт на земельный участок;
  • акт разграничения участка с письменным согласием от всех соседей;
  • и документ, определяющий правовой статус и целевое предназначение земель.

И только после назначения участку кадастрового номера, юристы и инженеры Истрариел подготавливают пакет документов для получения кадастрового паспорта. Мы сами подготовит всё необходимое, для получения кадастрового паспорта и оформления сделок с вашей недвижимостью.

получаем кадастровый паспорт участка

Оформление кадастрового паспорта на участок без кадастрового номера

Порядок выдачи регистрационно-картографических документов установлен законодательно. Прежде чем выдать паспорт кадастровый на землю, ему присваивается соответствующий номер. В госреестр вноситься запись со сведениями по указанной территории. Наши специалисты окажут всю необходимую помощь в подготовке документов для получения номера кадастрового. В частности, сотрудники агентства могут затребовать выписку из Единого госреестра физических или юридических лиц.

Отказ в выдаче кадастрового паспорта

Когда участок поделен не верно или имеет спорные границы, а такая ситуация возникает в результате несогласованности или ошибок в планировании, без топографической съёмки не обойтись, но самая большая неприятность ждет собственника земли, дело в том, что такие обстоятельства могут послужить причиной для отказа в выдаче паспорта. Еще такая ситуация возникает из-за наложения приватизируемого земельного участка на дорогу или соседние участки, не оформленные на частника, например, находящиеся в муниципальной собственности.

Выход из конфликтной ситуации следующий: в уполномоченный орган подается заявление с приложением пакета документов. По результатам рассмотрения вопроса принимается решение и издается распоряжение. Этим документом производится утверждение схемы спорного участка в общей схеме и в составе кадастровой карты. По получении на руки этих бумаг можно приступать к проведению землеустроительных работ. Звучит немного муторно и сложно, но на самом деле в Истрариел такая процедура длится очень быстро, что обусловленно практикой инженеров.

Любые попытки администрации уклонится от принятия решения по спорному земельному участку, будут незаконны и обычно департамент переадресовывает такие вопросы в отдел планирования застройки или иные смежные организации. Избежать такого развития событий довольно просто, инженеры и юристы агентства недвижимости Истрариел возьмут на себя все заботы о согласовании, подготовке и получении документов.

Выписка из государственного реестра земельных ресурсов

Выписка из кадастра на земельный участок необходима будет в дальнейшем при подтверждении прав собственности на землю в Кадастре. Сам Кадастр представляет собой наиболее полный свод данных об объектах недвижимости на территории нашей страны. А выписка из реестра дает точные сведения о параметрах земельного участка и его геодезической привязке. То есть собственникам земли выдается документ по утвержденной форме (В.1-В.4), в котором указывается следующая информация:

  • геодезические координаты всех поворотных точек;
  • азимуты направлений;
  • соотношение сторон и габариты земельного участка.

Перечисленные данные очень необходимы для проведения разного рода землеустроительных работ, например, установке межевых знаков на местности, или оформления договоров покупки и продажи земли и тому подобное.

Кадастровые инженеры Истрариел избавят клиента от необходимости проводить время в очередях и сборе всех необходимых материалов для получения выписки из государственного кадастра. В нашем агентстве работают высококвалифицированные специалисты, которые готовы оказать всю необходимую консалтинговую и юридическую помощь в оформлении документов на земельный участок.

Мы работает в Истринском и Красногорском районах и административном центре, а также по предварительной записи в Наро-Фоминском районе. Обращение к нам за помощью избавит вас от необходимости долгое и не всегда плодотворного хождения по инстанциям. Истрариел гарантирует положительный результат в разумные сроки. Практика показывает, что получение выписки для оформления прав собственности на участок не обязательно, однако наличие такого документа позволит избежать многих проблем.

Состав сведений выписки и сферы ее применения

Законодательством четко установлен перечень данных, которые должен содержать паспорт на землю, где данные предельно формализованы с целью облегчения обработки и сведены в таблиц паспорта В.1-В.4. Выдержка из кадастрового плана помимо прочего содержит формы В.5-В.6, которые наиболее полно и точно описывают границы участка, особенно если он имеет сложную геометрическую формы.

Сведения, содержащиеся в этих документах, обязательно потребуются для проведения работ по определению границ на местности. При совершении сделок с недвижимостью выписка из реестра не является обязательной, однако наличие указанных материалов позволит владельцу участка чувствовать себя увереннее. Наличие на руках подробных сведений дает возможность защитить свои права на объект недвижимости.

Кадастровые операции и их стоимость

Все процедуры связанные с ведением государственного реестра, в том числе и финансовые, регулируются специальным административным регламентом. Точные данные о ценах можно получить непосредственно у исполнителя работ. Этим же документом установлены и сроки выдачи заказанных просителем выписок: для участков, внесенных в кадастр они не должны превышать 3 рабочих дней, для остальных – не более одной недели.

Возможен вариант с заказом паспорта и выписок в виде защищенного файла с соответствующим сертификатом электронной подписи. Наряду с документом на бумажном носителе с мокрыми печатями и удостоверяющими подлинность подписями, такие сведения имеют равную юридическую силу. В последние годы они приобретают все большую популярность в связи с повсеместным переходом на электронные формы документооборота.

В Истринском районе можно приобрести земельные участки разного целевого назначения и для всех категорий земель уже установлен единый пакет документов. Оформление кадастрового паспорта связано с подготовкой целого ряда справок и выписок. Отсутствие практического опыта в этом вопросе, может привести к отказам и длительным проволочкам на месяцы и более. Привлечение квалифицированных специалистов Истрариел к решению вопросов получения паспортно-картографических схем, актов и юридических документов позволит избежать указанных проблем, при оформлении земли в собственность.

Для ИЖС, наличие разрешительных документов на застройку значительно упрощает последующий процесс оформления участка. Обращение в Истрариел позволит в значительной мере уменьшить сроки оформления всех документов от начала строительства до ввода в эксплуатацию. Наши специалисты при проведении предварительных переговоров, всегда уточняют состав, имеющихся на руках у клиентов сведений и только после собеседования принимают решение о необходимости оформлять ту или иную справку. Профессионализм наших юристов и инженеров гарантирует получение паспорта или выписок из госреестра, но главное преимущество Истрариел это скорость.

Кадастровый паспорт земельного участка порядок и правила оформления

Федеральное законодательство определяет кадастровый паспорт, как набор уникальных сведений, характеризующих земельный надел. Он и потребуется для точного описания сведений о земле при оформлении прав собственности на нее и объекты недвижимого имущества. Оперативная подготовка материалов для оформления паспорта кадастрового или выдержки из реестра – одно из основных направлений деятельности нашего агентства Истрариел. Все специалисты Истрариел, при необходимости, бесплатно проконсультируют клиента непосредственно в офисе или по телефону бесплатно, даже если тот, не собирается заключать договор на оказание услуг. общение с гражданами по теме оформления земли подкрепляет опыт и нарабатывает методы решения спорных вопросов. У нас действует большой раздел по кадастровым вопросам, где каждый может анонимно или публично задать свой вопрос юристу.

Конечно, отсутствие кадастрового паспорта сильно ограничивает возможности владельца участка в вопросе реализации своих прав по распоряжению собственностью. И фактически без этого документа невозможно произвести никакое юридическое действие с землёй. Наши специалисты окажут полное содействие в получении кадастрового номера, паспорта и выписок.

Кадастровая выписка земли

Получаем сведеня из государственного реестра объектов недвижимости

Справку с данными на определенный земельный участок можно получить достаточно быстро, у нас всего от 2 часов, и если с данным вопросом обратиться к профессионалам Истрариел, то можно и проконсультироваться по составу сведенй вошедших в нее. Уточнение необходимого состава сведений можно произвести по телефону. Инженеры Истрариел подготовят пакет материалов и при необходимости, будут осуществлять представительство интересов заказчика в государственных и муниципальных органах.

При проведении сделок и их регистрации в реестре обязательно потребуется кадастровый паспорт на участок, но этот документ оформляется единожды и при последующих сделках его предъявление не требуется. Сотрудники нашего агентства недвижимости по заявке клиента осуществляют подготовку запросов в отдел ведения государственного кадастра для уточнения сведений.

Экономические тенденции стимулируют приобретение объектов недвижимости и земельных участков населением. Одна из целей – это защита накоплений от инфляционных процессов. Как следствие возрастает нагрузка на органы, уполномоченные вести государственный реестр. В учреждении образуются очереди, а сроки оформления документов не выдерживаются.

Обращение в наше агентство недвижимости позволит оформить необходимые вам документы оперативно и без проволочек. Наши специалисты подготовят пакет материалов для получения кадастрового паспорта и выписок из реестра. При необходимости осуществляется представительство интересов заказчика в департаменте земельных ресурсов.

logo

Кадастровые работы в Истре: 8 (495) 649-94-39

Консультация
Консультации 2 комментария
  [ Ответов: 8 ]
Необходимо оформить участок в собственность, нужно ли заказывать кадастровый паспорт?
Ответить
  [ Ответов: 50 ]
В свою очередь потребуется и кадастровый паспорт, а так же дополнительные документы, которые составляется в целях регистрации права собственности на недвижимое имущество и проведения каких-либо сделок с ним.

А для получения кадастрового паспорта вам необходимо предоставить только документы, которые будут подтверждать ваше право собственности, в том числе паспорт собственника недвижимости, а так же квитанцию подтверждающую факт оплаты государственной пошлины.

Все это мы делаем, обращайтесь если нужна помощь.
Ответить

Задать вопрос юристу

Отправить