УслугиНедвижимостьКонсультацииНовостиФорумОтзывыО насКонтакты

Экспликация с пояснением к техническому плану характеристик помещений зданий

Выполняем экспликации помещений зданий генерального плана на чертеже с таблицей и пояснениями ☏ 8 (495) 649-94-39

Экспликация помещений здания с подробной таблицей обозначений

Жилищный фонд, подлежит обязательному контролированию по типу использования и сохранности, но на данные факты не влияет форма собственности. И даже оформление интерьера на чертеже с указанием площади помещения, которая несет в себе часть функций контроля за жилищным фондом, является экспликация.

технические характеристики кадастровый паспорт помещения

Истрариел предлагает свои услуги по составлению и сбору документов, оформлению технических планов за 3-4 часа и паспортов зданий с пояснением к архитектурному проекту на данный вид работ. Мы принимаем заказы на выполнение экспликации жилых и нежилых, офисных помещений.

Вы получите документальное отображение поэтажного строительства – чертеж, выполненный по факту, с отображением плана каждого этажа, где визуальное отображение на бумажном носителе всех элементов, составляющих здание (стены, перегородки, проемы (дверные, оконные), перемычки, лоджии и прочее) – это обязательно будет при любом проекте.

Экспликация для сделок с недвижимостью

Без экспликации совершение сделки (залога, дарения, мены, купли-продажи) будет невозможно, другими словами, при подаче заявления на оформление, регистратор откажет вам в регистрации. Аналогичным образом, самовольные перепланировки и переустройства помещений, диктуют обязательное наличие данного документа, когда возникает необходимость этапа узаконивания.

Экспликация составляется по факту поэтажного плана будет содержать сведения по площади помещений, которые имеются в здании. Кроме того экспликация отображает данные о предназначении (использовании) комнат. Истрариел готово предложить вам свою услугу по проведению обмерных работ, результатом которых будут точные параметры заявленного строения и всех его конструктивных элементов.

Оценка и обмер зданий

Мы проводим оценку на соответствие здания проекту и процентное отклонение от заданных параметров. Специалисты Истрариел определяют путем обмера уточнение пролетов, с пошаговым расположением их от плана, высоту помещение на каждом этаже. Благодаря современным измерительным приборам, вероятность погрешностей в данных, полученных в процессе работы – сведена к нулю.

Наши высококвалифицированные сотрудники, произведут грамотное объяснение организованного пространства.

Расшифровка обозначений чертежей

Расшифровка условных обозначений чертежей планируемых помещений, со списком таких помещений (включая подробнейшую техническую характеристику, общее их количество). При желании заказчика, мы подготавливаем экспликацию в форме таблицы, размещенной на плане. Допускается представление её отдельным документом, что не теряет при этом своей юридической силы. В составе пояснительной записки мы так же оформляем подобное истолкование, когда речь идет об архитектурных проектах.

Формирование пакета документов, при оказании услуги, подлежит обязательной проверке (совместно с клиентом) на соответствие техническому паспорту, всех составляющих данных: площади, планировки.

Экспликация после ремонта и перепланировки помещения

Истрариел, при желании клиента в качестве представителя по доверенности, осуществит подачу, сбор, подписание всех документов в различных инстанциях. Наше щепетильное отношение к заказу, помогает клиенту провести одновременно и узаконивание всех имеющихся изменений. Своевременное приведение документального вида в порядок – избавит от предписаний надзорных органов и возможного сноса сооружения.

Экспликация квартиры

Экспликация квартиры (индивидуального жилого дома) – это подробная информацию по всей площади квартиры, а так же отдельно каждому помещению. Жилое помещение подразумевает различать жилую и общую площадь и если с анализом площади жилых комнат, вопросов не возникает, то в общую площадь входят размеры всех подсобных помещений (кухня, ванная, туалет, коридор). Лоджии и балконы проходят по отдельным параметрам с коэффициентами – 0,5 и 0,3.

Для жилого помещения, делать акцент на технические характеристики, обязательно. Все материалы и конструкция, которые были использованы при возведении жилого дома либо многоквартирного дома, заносятся в описание.

Экспликация входит в состав технического паспорта

Наши сотрудники, обладая профессиональными познаниями, имея большой опыт в составлении экспликации помещений, отображают в своей работе, следующие данные:

  • по фундаменту: использованный материал, с указанием толщины стен (в случае кирпичных зданий). Для деревянного (бревенчатого) сруба, указывается диаметр бревен.
  • по общей конструкции: используемый материал (перекрытия, кровля);
  • по окнам: вариант переплета (одинарный/двойной), тип покраски и т. п.;
  • по напольному покрытию: используемый материал. В случае с дощатым вариантом, экспликация включает описание наличие/ отсутствие покраски.

Не обходиться без внимания внутренняя отделка помещений: перегородки, стены, потолки.

Специалист агентства Истрариел подробно исследует инженерные устройства: электропроводку, водоснабжение, водоотведение (канализация), отопление, газоснабжение. И уже с таким описанием, у нашего заказчика никогда не возникнет проблем по детальному уточнению. Например, какой способ используется для обогрева помещения, откуда берет свой источник поступление тепла. Или – какой тип канализации проходит в помещении – центральный или сброс в индивидуальный отстойник.

Но главное преимущество, которое обязательно вам понравится при первом знакомстве – наши цены. После завершения всех работ, вас вдвойне порадует соотношение доступного и отличного качества выполненных работ.

Минимальный срок выполения экспликации с оформлением технического паспорта 3 дня
logo

Инвентаризация жилья в Истре: 8 (495) 649-94-39

Консультация
Консультации

Задать вопрос юристу

Отправить