УслугиНедвижимостьКонсультацииРекомендацииФорумОтзывыО насКонтакты

Выгодно оформить дарственную чем договор купли-продажи

Необходимо передать земельный надел в собственность от родственника родственнику (дяди к племяннице). Как лучше всего для этого поступить – оформить дарственную или же куплю-продажу с мимнимальной суммой? В какие сроки можно осуществить такую сделку?

Доходы, которые получены по дарственной освобождаются от налога тогда, когда участвующие в сделке стороны имеют родственные тесные связи – родители/дети, супруги, бабушки и дедушки/внуки, усыновленные дети/родители. Согласно закона, дядя и племянника не относятся к категории близкой родни, а поэтому вне зависимости от типа сделки придется уплатить налог в 13%. Если имущество, которое человек собирается продавать, находилось в его собственности меньше 3 лет, то вне зависимости от родственных связей придется также уплатить 13%.

А чтобы зарегистрировать фактический переход права на новую собственности (долевую или общую) необходимо предоставить следующий пакет официальных бумаг:

  • Квитанцию, доказывающую оплату гос. пошлины
  • Договор о дарении или же купли-продажи
  • Правоустанавливающий документ
  • Разрешение органа опеки и попечительства о продаже зем. участка
  • Паспорт кадастровый

Что касается сроков сделки, то выписка из официального реестра ЕГРП действительна в течение 1 месяца, поэтому лучше всего уложиться именно в этот временной промежуток. У нас выписку можно получить в срок 2 часа, звоните.

Запомнить
  • Документы на участок земли для оформления по наследствуДосталась половина участка по наследству как оформить в собственность, какие документы Здравствуйте! Пакет документов для вступления в наследство выдается нотариусом, который ведет наследственное дело. После вступления в наследство нотариусом...
  • Согласовать границы со смежным участкомВ выписке на смежный участок указан адрес зу, нужно согласовать границы с этим смежником. Но найти мы его не можем там он не проживает, а адреса по прописке у нас нет. На какой надо отправлять письмо о согласовании Добрый день Светлана, в Вашем ситуации необходимо согласовывать границы через публичные слушания.Мы оказываем такие услуги...
  • Поделить участок по наследству в КрасногорскеВопрос юристу по оформлению наследства, Красногорск. Я с сестрой получили в наследство дом и земельный надел в 0,08 га, сестра настаивает на разделе этого имущества. Она предлагает мне забрать дом с частью земли, равной 0 Добрый день, Екатерина Федоровна. Сначала следует пригласить на участок нашего геодезиста, который его замерит и предложит несколько вариантов справедливого...

Задать вопрос юристу

Отправить