УслугиНедвижимостьКонсультацииРекомендацииФорумОтзывыО насКонтакты

Вместо поэтажного плана и экспликации нужен техпаспорт квартиры

Я подал документы в банк для получения кредита на покупку квартиры на вторичном рынке. В качестве обеспечения возврата долга банк обозначил оформление в залог приобретаемой недвижимости. Банк требует предоставить подробный поэтажный план со схемой квартиры, а этих бумаг мне собственник еще не предоставил. Справедливо ли это требование, ведь юристы мне сказали, что вместо поэтажного плана и экспликации нужен техпаспорт квартиры?

С юристами Вам необходимо будет разбираться самостоятельно, но требования кредитного отдела абсолютно законны и при оформлении объекта недвижимости в залог обязательно предоставлять актуальный кадастровый паспорт и поэтажный план с экспликацией. Этот документ даст официальные сведения для оценки рыночной и остаточной стоимости жилого помещения, его фактических размерах и иных технических параметрах, имеющих значение для принятия решения о выдаче кредита.

Собственник квартиры может вас обмануть

Что касается отсутствия у вас документов на квартиру, то настоятельно рекомендуем убедиться в прозрачности сделки, (в любом большом агентстве недвижимости есть такая услуга "проверка юридической чистоты сделки", в Истрариел тоже предоставляют возможность перепроверить сделку) так как продавец был обязан вам их показать до заключения договора. В противном случае, вы не сможете удостовериться в отсутствии незаконных перепланировок и можете в будущем приобрести массу проблем.

Если Вы решите перепроверить все документы на квартиру или необходима будет юридическая помощь, звоните, мы поможем.

Запомнить
  • Можно ли получить технический паспорт на гараж?Добрый день, меня обязали получить технический паспорт на гараж, но на сколько мне известно, и меня уверяет в этом сосед, который не получал паспорт, что это невозможно и такое не практикуется Как таковых требований для получения технического паспорта нет никаких. Получить техпаспорт можно практически на любой объект недвижимости...
  • Аренда помещения и оказание услуг в квартиреВопрос юристу: супруга занимается оказанием парикмахерских услуг и собирается открыть собственный салон, в данный момент у меня есть квартира в поселке Андреевка Прежде чем думать о перепланировке Вашей квартиры, следует осуществить её перевод в ранг некоммерческой недвижимости. По сути, квартиры...
  • Большая цена за внесение изменений в техпаспорт БТИИстрариел проконсультируйте меня, оформляем документы на продажу дома, специалист БТИ оформила заявление на оформление документов и дала квитанцию для оплаты технической инвентаризации дома с изготовлением Добрый день Светлана, сумма государственной пошлины в БТИ складывается с внешней площади дома, и каждый раз как вы вызываете на техническую инвентаризацию...

Задать вопрос юристу

Отправить