УслугиНедвижимостьКонсультацииРекомендацииФорумОтзывыО насКонтакты

Вместо поэтажного плана и экспликации нужен техпаспорт квартиры

Я подал документы в банк для получения кредита на покупку квартиры на вторичном рынке. В качестве обеспечения возврата долга банк обозначил оформление в залог приобретаемой недвижимости. Банк требует предоставить подробный поэтажный план со схемой квартиры, а этих бумаг мне собственник еще не предоставил. Справедливо ли это требование, ведь юристы мне сказали, что вместо поэтажного плана и экспликации нужен техпаспорт квартиры?

С юристами Вам необходимо будет разбираться самостоятельно, но требования кредитного отдела абсолютно законны и при оформлении объекта недвижимости в залог обязательно предоставлять актуальный кадастровый паспорт и поэтажный план с экспликацией. Этот документ даст официальные сведения для оценки рыночной и остаточной стоимости жилого помещения, его фактических размерах и иных технических параметрах, имеющих значение для принятия решения о выдаче кредита.

Собственник квартиры может вас обмануть

Что касается отсутствия у вас документов на квартиру, то настоятельно рекомендуем убедиться в прозрачности сделки, (в любом большом агентстве недвижимости есть такая услуга "проверка юридической чистоты сделки", в Истрариел тоже предоставляют возможность перепроверить сделку) так как продавец был обязан вам их показать до заключения договора. В противном случае, вы не сможете удостовериться в отсутствии незаконных перепланировок и можете в будущем приобрести массу проблем.

Если Вы решите перепроверить все документы на квартиру или необходима будет юридическая помощь, звоните, мы поможем.

Запомнить
  • Сроки действия выписки БТИ из техпаспортаСобиралась вступать в наследство на квартиру, с этой целью взяла в БТИ выписку их технического паспорта, но из-за того, что началась судебная тяжба, процедура затянулась, подскажите Из-за того, что выписка из технического паспорта это вид информационно-справочных документов, в котором находят отражение сведения о техническом состоянии...
  • Как узаконить перепланировку квартирыВозникла проблема, для согласования перепланировки потребовали от меня технический паспорт помещения, у меня есть отдельно оформленная экспликация, но техпаспорта нет, её отдельно не принимают. Подскажите Добрый вечер, всё в принципе понятно - запутались с понятиями. Смотрите, все документы, которые выдает бюро технической инвентаризации...
  • Незаконная перепланировка, как узаконить после выполнения?Незаконная перепланировка, как узаконить после Незаконная перепланировка, как квартиры, так и частного дома — это процесс изменения конфигурации помещения без получения разрешения со стороны Жилищной...

Задать вопрос юристу

Отправить