УслугиНедвижимостьКонсультацииНовостиФорумОтзывыО насКонтакты

Согласие на приватизацию квартиры

Добрый день Истрариел, решила приватизировать квартиру, в которой на данное время проживаем и прописаны мы с мужем, наш несовершеннолетний сын и моя свекровь. Однако сделать это в обычном порядке нам видимо не удастся… Во-первых, престарелая свекровь категорически против проведения приватизации. Во-вторых, подруга недавно сказала мне, что приватизация собственности при наличии несовершеннолетних детей – процесс крайне сложный и запутанный. Муж узнавал в нотариусе – надо вроде в органы опеки идти…В общем, подскажите, пожалуйста, как нам поступить. Или от приватизации жилья нам придется отказаться? София О.

Здравствуйте, София! В первую очередь – не отчаивайтесь, Ваши проблемы вполне стандартны и разрешимы, хотя и потребуют больше усилий, чем приватизация при согласии всех собственников, а приватизацию продлили еще на 1 год (до 1 марта 2016 года).

Начнем с вопроса касающегося отказа Вашей свекрови от приватизации: несомненно, она имеет полное право на это. Однако свой отказ она должна оформить в письменном виде. Этот документ впоследствии проходит нотариальное заверение.

Далее, согласно действующим юридическим нормам, квартиру придется поделить на 4 равных части – по числу прописанных в ней лиц. Три из них – Ваша, супруга и сына – переходят в частную собственность, а доля свекрови останется неприватизированной. Такая ситуация не повлечет за собой трудностей, если Вы не собираетесь продавать свое жилье в ближайшее время. Приватизация будет куда понятнее для Вас, когда Вам дадут консультацию в офисе Истрариел.

Что же касается Вашего сына, то в этом случае Вам действительно придется посетить органы опеки, сдать туда нужные документы написать заявление соответствующей формы, (перечень можете посмотреть у нас на сайте в разделе приватизация). По окончании рассмотрения Вам выдадут справку о согласии на проведение приватизации и помните, что игнорировать права несовершеннолетних детей в этом случае нельзя. Ведь по закону, при обнаружении подобного факта по истечении трех месяцев с момента приватизации или по наступлению ребенку 18-ти лет, органы опеки, а во втором случае – он сам, могут отсудить у Вас часть квартиры.

В случае с несовершеннолетним сыном есть ещё один выход – можно временно выписать его из квартиры, а потом прописать в другом месте пока не пройдет приватизация. Однако на такую операцию тоже необходимо согласие органов опеки. При этом его можно получить только, если ребенок будет прописан в жилье большей или равнозначной площади и с лучшими условиями.

В тонкостях Вашей запутанной ситуации с приватизацией квартиры Вам помогут разобраться юристы нашего агентства Истрариел. Наши специалисты не только дадут подробные консультации, но и займутся сбором документов и решением всех вопросов, касающихся перевода квартиры в частную собственность, звоните.

Приватизация, дело не сложное, но хлопотное, ниже есть полезные статьи по теме приватизации, посмотрите их и вопросы сами собой исчезнут.

Запомнить
  • Отбирают земельный участокВ 1998 году моему отцу-пенсионеру был выделен земельный надел для ведения огородческой и садовой деятельности. В течение последних 8 лет участок абсолютно не обрабатывался, а в сентябре пришла квитанция о необходимости уплатить земельный налог. Сообщите, пожалуйста, может ли государство забрать у нас эту землю? Да, участок могут отобрать. Согласно Зем. кодекса России, а точнее, статье 7 пункта 42, хозяин зем. участка должен пользоваться им в полном соответствии по своему целевому назначению. При этом также учитывается принадлежность к определённой категории земель (общее, ИЖС, фермерское, другое)....
  • Оформить новый дом на месте старого в собственностьЗемельный участок фактически принадлежит моей семье, домик тоже есть, но старенький, хочется построить новый и побольше, но права собственности не оформлены. Как тогда получить документы на землю по закону о дачной амнистии и можно ли отстроить дом, а потом заняться оформлением и земельного участка и дома одновременно, что для этого необходимо? Валерий. Вопросы по строительству новых домов Снесли дом построили новый без разрешений какие штрафы Как узаконить по реконструкции построил новый большой дом? Получение разрешения для строительства нового дома на месте старого Самовольно снес часть дома и построил новый можно ли это узаконить строение?...
  • Приватизация земли под домомНа земле, находящейся в аренде по бессрочному договору, построили дом, причём он в полной нашей собственности. Подскажите, пожалуйста, возможно ли приватизировать эту землю? На какие законы и статьи можно сослаться? Госдума приняла закон о продлении приватизации до марта 2016 года, в вашем случае лучше всего руководствоваться ст. 36 Зем. Кодекса РФ, который сообщает о том, в каких случаях лицо (физическое или юридическое) может стать собственником участка, которое находится в муниципальной, государственной......

Задать вопрос юристу

Отправить