УслугиНедвижимостьКонсультацииНовостиФорумОтзывыО насКонтакты

Раздел участка земли в общей долевой собственности

У нас с братом находится в собственности земельный участок и домовладение в равных долях уже много лет. Сейчас возникла необходимость разделить земельный участок, не затрагивая при этом домовладение. Как это сделать?

Согласно земельного кодекса РФ, статья 12, существует судебный и внесудебный порядок выдела и раздела участка земли. Важно знать, что фактический раздел земли возможен только в случае, если его размеры позволяют это сделать в реальности, так как земли под ИЖС и крестьянские хозяйства имеют определенные минимальные размеры и из-за этого могут возникать кадастровые ошибки http://istrariel.ru/razdelenie-uchastkov-zemli-delenie-na-doli-v-istre.html , что необходимо учитывать.

Если же рассматривать вопрос долевой собственности, то раздел полностью исключается, поскольку здесь нет отделения обособленного участка каждому собственнику жилья в натуре. Юрист Истрариел обязательно учитывает все риски такой процедуры и раздел же самой земли производится только после юридического распределения жилых строения на нем. В случае если дом нет возможности разделить в натуре, а государственный орган не смог найти веских оснований лишения права собственности с выделением стороне денежной компенсации, то требования о разделении такого участка не смогут быть выполнены.

Мы производим согласование и подготовку документов для раздела участков в общедолевой собственности и готовы проконсультировать бесплатно, звоните.

Запомнить
  • Таблица размеров выделяемых земельных участковДля передачи в собственность какие предельные размеры выделяемых земельных участков в Москве и Московской области? Таблица предельных размеров земельных участков сельскохозяйственного и садового назначения Вид деятельностиотдоисточник Для ведения хозяйства 2,0 га 22,0/40,0 га Законодательство РФ Для садоводства 6 соток 15 соток Законодательство РФ Под огородничество 6 соток 10 соток Законодательство РФ Таблица площади......
  • В кадастровой выписке выделен еще какой то участокЗаказал кадастровую выписку земельного участка, а на нем выделен еще какой то участок, последовательность моих действий? Трудно составить хороший совет заочно. Желательно посмотреть план и сравнить данные на местности. У Вас возможно наложение границ с соседним участком. Необходимо сделать межевание. Если у Вас нет возможности передать нам план, зайдите в архитектурный, кадастровый отделы....
  • Перераспределения участка земли с гарантиейДобрый день, нужно перераспределить участки, но есть проблемы с документами, нужно с гарантией выполнить перераспределение? Добрый день, мы даём гарантию на всю работу в том числе и по перераспределению земли. Срок ускоренного выполнения работ 2 дня. Звоните....

Задать вопрос юристу

Отправить