УслугиНедвижимостьКонсультацииРекомендацииФорумОтзывыО насКонтакты

Раздел участка земли в общей долевой собственности

У нас с братом находится в собственности земельный участок и домовладение в равных долях уже много лет. Сейчас возникла необходимость разделить земельный участок, не затрагивая при этом домовладение. Как это сделать?

Согласно земельного кодекса РФ, статья 12, существует судебный и внесудебный порядок выдела и раздела участка земли. Важно знать, что фактический раздел земли возможен только в случае, если его размеры позволяют это сделать в реальности, так как земли под ИЖС и крестьянские хозяйства имеют определенные минимальные размеры и из-за этого могут возникать кадастровые ошибки http://istrariel.ru/razdelenie-uchastkov-zemli-delenie-na-doli-v-istre.html , что необходимо учитывать.

Если же рассматривать вопрос долевой собственности, то раздел полностью исключается, поскольку здесь нет отделения обособленного участка каждому собственнику жилья в натуре. Юрист Истрариел обязательно учитывает все риски такой процедуры и раздел же самой земли производится только после юридического распределения жилых строения на нем. В случае если дом нет возможности разделить в натуре, а государственный орган не смог найти веских оснований лишения права собственности с выделением стороне денежной компенсации, то требования о разделении такого участка не смогут быть выполнены.

Мы производим согласование и подготовку документов для раздела участков в общедолевой собственности и готовы проконсультировать бесплатно, звоните.

Запомнить
  • В кадастровой выписке выделен еще какой то участокЗаказал кадастровую выписку земельного участка, а на нем выделен еще какой то участок, последовательность Трудно составить хороший совет заочно. Желательно посмотреть план и сравнить данные на местности. У Вас возможно наложение границ с соседним участком...
  • Перераспределения участка земли с гарантиейДобрый день, нужно перераспределить участки, но есть проблемы с документами, нужно с гарантией выполнить Добрый день, мы даём гарантию на всю работу в том числе и по перераспределению земли. Срок ускоренного выполнения работ...
  • Выдел участка с гарантией в Истринском районеДобрый вечер Истрариел, есть участок в Истринском р-не. Мне нужно выдел нашего участка с гарантией ожидаемого результата. Добрый день Владимир, ваш участок состоит на кадастровом учете? Для выдела земли это обязательно, в худшем случае необходима будет постановка на кадастровый...

Задать вопрос юристу

Отправить