УслугиНедвижимостьКонсультацииНовостиФорумОтзывыО насКонтакты

Раздел участка земли в общей долевой собственности

У нас с братом находится в собственности земельный участок и домовладение в равных долях уже много лет. Сейчас возникла необходимость разделить земельный участок, не затрагивая при этом домовладение. Как это сделать?

Согласно земельного кодекса РФ, статья 12, существует судебный и внесудебный порядок выдела и раздела участка земли. Важно знать, что фактический раздел земли возможен только в случае, если его размеры позволяют это сделать в реальности, так как земли под ИЖС и крестьянские хозяйства имеют определенные минимальные размеры и из-за этого могут возникать кадастровые ошибки http://istrariel.ru/razdelenie-uchastkov-zemli-delenie-na-doli-v-istre.html , что необходимо учитывать.

Если же рассматривать вопрос долевой собственности, то раздел полностью исключается, поскольку здесь нет отделения обособленного участка каждому собственнику жилья в натуре. Юрист Истрариел обязательно учитывает все риски такой процедуры и раздел же самой земли производится только после юридического распределения жилых строения на нем. В случае если дом нет возможности разделить в натуре, а государственный орган не смог найти веских оснований лишения права собственности с выделением стороне денежной компенсации, то требования о разделении такого участка не смогут быть выполнены.

Мы производим согласование и подготовку документов для раздела участков в общедолевой собственности и готовы проконсультировать бесплатно, звоните.

Запомнить
  • Таблица размеров выделяемых земельных участковДля передачи в собственность какие предельные размеры выделяемых земельных участков в Москве и Московской области? Таблица предельных размеров земельных участков сельскохозяйственного и садового назначения Вид деятельностиотдоисточник Для ведения хозяйства 2,0 га 22,0/40,0 га Законодательство РФ Для садоводства 6 соток 15 соток Законодательство РФ Под огородничество 6 соток 10 соток Законодательство РФ Таблица площади......
  • Выдел участка с гарантией в Истринском районеДобрый вечер Истрариел, есть участок в Истринском р-не. Мне нужно выдел нашего участка с гарантией ожидаемого результата. Возьмётесь? Добрый день Владимир, ваш участок состоит на кадастровом учете? Для выдела земли это обязательно, в худшем случае необходима будет постановка на кадастровый учет. Готовы взяться, срок 1-2 недели....
  • Как изменить владельца в кадастровом паспортеСменился владелец участка как изменить владельца в кадастровом паспорте? Внесение изменений в Государственный кадастр недвижимости возможно по заявлению в ФГБУ Кадастровая палата и на основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним с актуальными сведениями, вот как она выглядит http://istrariel.ru/istra-poluchenie-vypiski-iz-egrp.html....

Задать вопрос юристу

Отправить