УслугиНедвижимостьКонсультацииНовостиФорумОтзывыО насКонтакты

Признать сделку купли продажи земли незаконной

Будучи еще супружеской парой, мы с женой построили торговый павильон за совместные деньги. Однако после нашего развода, моя уже бывшая жена приобрела землю под этим павильоном. Согласно постановления (акта) суда о разделе совместного имущества мне полагается 50% долевой собственности нашего павильона, однако на саму землю я не получил право. Можно ли потребовать право собственности на ½ часть земельного участка? Что для этого необходимо сделать?

Здравствуйте, если Ваша бывшая супруга купила участок по договору купчей, то существует только несколько оснований, чтобы признать сделку незаконной:

  1. Признание сделки совершенно оспоримой – признается судом тогда, когда она явно нарушает права человека, его интересы (законные) и повлекла за собой неблагоприятные для человека действия.
  2. Присвоение сделке статуса ничтожной – выполняется судом тогда, когда договор к/п противоречит актам и нормативам, выполнен с грубым нарушением существующих законов, совершен недееспособным лицом.

Суд также вправе признать данную сделку недейственной, причем по своей собственной инициативе. Государственный орган стоит на защите общественных (публичных) интересов заявителя. Срок полной давности подаваемого иска относительно требования признания сделки такого типа недейственной, то есть фактически оспоримой составляет 1 год, причем с момента подписания договора. Непосредственный иск по признанию сделки также ничтожной можно подавать в течение 3-х лет.

Звоните, поможем.

Запомнить
  • Как оформить сделку дарения сыну на квартируУ матери в Истре квартира, она хочет передать ее мне по договору дарения. Какие документы из БТИ мне для этого нужны и как их можно поскорее оформить? У матери на руках есть только договор купли-продажи, больше на квартиру никаких документов. Мне подсказали, что нужен исходный план квартиры с экспликацией, но как его сделать, если его прежде не было? Вас ввели в заблуждение, в вашем случае исходный план квартиры с экспликацией не нужен. Достаточно будет кадастрового паспорта – но, если у вашей матери право собственности на квартиру появилось раньше 2008 года, то не нужен и он. Если после – тогда да, вам придется обращаться в БТИ за его оформлением......
  • Какой налог с продажи участка?Истрариел подскажите, если муж по дарственной получил от своей мамы в ноябре 2012г. дачный участок — садово-огороднический, с ветхой дачкой 45м, то сейчас при продаже более чем за 1млн. сколько и за что платить? Добрый день Екатерина, при продажи более 1 миллиона рублей налог оплачивается 13% от суммы дохода который вы получаете от сделки. Если вам необходима помощь по оформлению документов купли продажи или безопасному проведению сделки, Истрариел окажет вам всю необходимую помощь. Обращайтесь....
  • Декларация на продажу дома до 1 млн рублейИстрариел я продала дом стоимостью до 1 000 000 руб, нужно ли подавать декларацию? Добрый день Нина. Если ваша недвижимость была менее трех лет в собственности, и вы продали за 1 000 000 рублей, в этом случае ваш доход облагается налогом, а декларация подается в налоговую инспекцию в любом случае, в части изменения собственника....

Задать вопрос юристу

Отправить