УслугиНедвижимостьКонсультацииРекомендацииФорумОтзывыО насКонтакты

Признать сделку купли продажи земли незаконной

Будучи еще супружеской парой, мы с женой построили торговый павильон за совместные деньги. Однако после нашего развода, моя уже бывшая жена приобрела землю под этим павильоном. Согласно постановления (акта) суда о разделе совместного имущества мне полагается 50% долевой собственности нашего павильона, однако на саму землю я не получил право. Можно ли потребовать право собственности на ½ часть земельного участка? Что для этого необходимо сделать?

Здравствуйте, если Ваша бывшая супруга купила участок по договору купчей, то существует только несколько оснований, чтобы признать сделку незаконной:

  1. Признание сделки совершенно оспоримой – признается судом тогда, когда она явно нарушает права человека, его интересы (законные) и повлекла за собой неблагоприятные для человека действия.
  2. Присвоение сделке статуса ничтожной – выполняется судом тогда, когда договор к/п противоречит актам и нормативам, выполнен с грубым нарушением существующих законов, совершен недееспособным лицом.

Суд также вправе признать данную сделку недейственной, причем по своей собственной инициативе. Государственный орган стоит на защите общественных (публичных) интересов заявителя. Срок полной давности подаваемого иска относительно требования признания сделки такого типа недейственной, то есть фактически оспоримой составляет 1 год, причем с момента подписания договора. Непосредственный иск по признанию сделки также ничтожной можно подавать в течение 3-х лет.

Звоните, поможем.

Запомнить
  • Не могу продать квартиру в коммуналкеЗдравствуйте Истрариел, очень прошу помочь, так как сама не могу разобраться в очень сложной, на мой взгляд, ситуации. Я собираюсь продать комнату в коммуналке. Её собственницей являюсь я сама Здравствуйте, Лариса! Ни в коем случае не отчаивайтесь! Ваша проблема решаема, хотя и связана со значительными хлопотами и нравами соседий...
  • Покупка квартиры по доверенностиРешили купить трехкомнатную квартиру, вопрос в том, что ее продают по доверенности от гражданина, находящегося в местах лишения свободы. Квартира нас полностью устраивает и по месторасположению Продажу квартиры может осуществить любое лицо, на чье имя выписана доверенность от владельца квартиры. Вид доверенности при этом должен быть генеральный...
  • Как продать земельный участок в другом городеДобрый день, истрариел. Я живу в Истринском районе, но нужно продать участок с домом в Нижегородской области, деревня Дивеево возле Свято-Троицкого Серафимо-Дивеевского монастыря участок 1700 кв.метров Добрый день, Анастасия. Вы можете продать участок через Истрариел, либо любое другое агентство недвижимости. Я не вижу проблем с продажей...

Задать вопрос юристу

Отправить