УслугиНедвижимостьКонсультацииРекомендацииФорумОтзывыО насКонтакты

Оставить квартиру под залог с перепланировкой

Здравствуйте, нужна консультация инженера или юриста. Хочу оставить квартиру в залог (оформил кредит по договору), но до этого сделал перепланировку – 6 лет назад еще, в принципе незначительную, несущие стены не трогал, окна не расширял, вроде все ок. Но мне теперь оказывают в регистрации залога! Пришедший проверяльщик утверждает, что из-за перепланировки теперь у меня квартира не соответствует тому плану экспликацией, которые я им предоставил и они не могут принять в залог квартиру. Договор под угрозой срыва! Можно ли по-быстрому этот самый план заменить? Согласен даже штраф за перепланировку оплатить, лишь бы было побыстрее.

Здравствуйте, Анатолий. Представитель банка, оформляющего ваш кредит под залог недвижимого имущества, совершенно прав – невозможно заключить такие сделки, как залог, мена, купля-продажа и дарение без актуального на данный момент поэтажного плана жилого помещения с экспликацией. Тем более, раз вы сделали незаконную перепланировку – теперь неизвестно, как изменилась стоимость квартиры, несмотря на то, что вы не касались несущих конструкций.

Теперь вы можете обратиться к специалистам «Истрариел» за помощью в узаконивании перепланировки и получении нового поэтажного плана, на основании которого вы сможете получить в БТИ экспликацию. Также она нужна и для выяснения назначения комнат в жилом помещении, точных размеров и определения несущих конструкций.

Поскольку эти документы входят в технический паспорт квартиры, то вам стоит как можно скорее позвонить на «горячую линию» компании «Истрариел» и получить бесплатную консультацию, по результатам которой вы со специалистами решите, что можно сделать в вашей ситуации, чтобы поскорее сделать оформление кредита возможным.

Запомнить
  • Большая цена за внесение изменений в техпаспорт БТИИстрариел проконсультируйте меня, оформляем документы на продажу дома, специалист БТИ оформила заявление на оформление документов и дала квитанцию для оплаты технической инвентаризации дома с изготовлением Добрый день Светлана, сумма государственной пошлины в БТИ складывается с внешней площади дома, и каждый раз как вы вызываете на техническую инвентаризацию...
  • Повторная выдача кадастрового паспортаПолучил сегодня акт приема-передачи на квартиру в строящемся доме, теперь мне нужно оформить свидетельство права собственности, можно ли его получить позже, если да Добрый день Владимир, для постановки на кадастровый учет вашей квартиры, нам необходим будет технический план...
  • Обозначение литер в техническом паспортеНе могу разобраться, что обозначает буквенное и цифровое обозначение литер в техпаспорте на объект недвижимости, помогите Похожие вопросы по техническим паспортам: Должна ли указываться литера в кадастровом паспорте?Что означает, если в кадастровом паспорте стоит литер а...

Задать вопрос юристу

Отправить