УслугиНедвижимостьКонсультацииРекомендацииФорумОтзывыО насКонтакты

Обязан ли я делать межевой план и межевание участка?

Межевание проводить необязательно. Межевание позволяет закрепить на местности границы участка и уточнить его площадь. Сейчас много споров связаны с кадастровыми ошибками, а именно с наложением или пересечением границ. Когда собственнику земельного участка необходимо срочно по тем, или иным обстоятельствам оформить сделку или получить разрешение на строительство. Покупатель для того что бы ни рисковать и не приобретать "кота в мешке", просит перед продажей произвести межевание чтобы в будущем оградить себя от различных споров и разбирательств. Тоже самое и с разрешением на строительство, для того чтобы подготовить полный пакет документов для получения разрешения необходимо, что бы участок стоял в границах (промежован).

До 2018 года (подробнее), пока действует упрощенный порядок регистрации земельных участков сделки, можно заключать и без установления границ, после 2018 ни одной сделки нельзя будет совершить с земельным участком (дарение, мена, купля-продажа, наследство и т.д.) без установленных и закрепленных границ.

Если Вас интересует предпродажная подготовкаи необходимо ли делать межевание земельного участка для совершения сделки, то по старым правилам для регистрации сделки не нужно предоставлять в Росреестр (а по новым правилам Регистрационную палату) межевое дело, достаточно кадастрового паспорта на земельный участок или кадастровой выписки.

Если у Вас еще остались вопросы - рады будем проконсультировать (бесплатно).

Запомнить
  • Сделать перераспределение границ земельного участка в ДедовскеЗдравствуйте, нужен нормальный геодезист, который сможет быстро выполнить перераспределение границ земельного участка в Дедовске. До этого вызывал одного, месяц ответа не давал Добрый день Владимир Сергеевич. Постараемся все выполнить в короткий срок. Наши геодезисты смогут сделать перераспределение земли согласно действующему...
  • Межевание после покупки участкаДелают ли межевание земель после покупки участка? Мы купили дом с земельным участком в ипотеку. Межевания нет, в кадастровом паспорте написано ранее учтенный. Можем ли мы сейчас сами заказать Добрый день! С учетом того, что до 2018 года межевание нужно сделать всем собственникам участков (иначе его не продать не передать по наследству нельзя будет)...
  • Истра межевание земли перед продажей участкаПроводим геодезические и земельные работы межевание при предпродажной подготовке Согласно Федеральному кадастровому закону №221-ФЗ, каждый земельный участок должен иметь кадастровый паспорт. В этом основном техническом документе содержатся...

Задать вопрос юристу

Отправить