УслугиНедвижимостьКонсультацииРекомендацииФорумОтзывыО насКонтакты

Обязан ли я делать межевой план и межевание участка?

Межевание проводить необязательно. Межевание позволяет закрепить на местности границы участка и уточнить его площадь. Сейчас много споров связаны с кадастровыми ошибками, а именно с наложением или пересечением границ. Когда собственнику земельного участка необходимо срочно по тем, или иным обстоятельствам оформить сделку или получить разрешение на строительство. Покупатель для того что бы ни рисковать и не приобретать "кота в мешке", просит перед продажей произвести межевание чтобы в будущем оградить себя от различных споров и разбирательств. Тоже самое и с разрешением на строительство, для того чтобы подготовить полный пакет документов для получения разрешения необходимо, что бы участок стоял в границах (промежован).

До 2018 года (подробнее), пока действует упрощенный порядок регистрации земельных участков сделки, можно заключать и без установления границ, после 2018 ни одной сделки нельзя будет совершить с земельным участком (дарение, мена, купля-продажа, наследство и т.д.) без установленных и закрепленных границ.

Если Вас интересует предпродажная подготовкаи необходимо ли делать межевание земельного участка для совершения сделки, то по старым правилам для регистрации сделки не нужно предоставлять в Росреестр (а по новым правилам Регистрационную палату) межевое дело, достаточно кадастрового паспорта на земельный участок или кадастровой выписки.

Если у Вас еще остались вопросы - рады будем проконсультировать (бесплатно).

Запомнить
  • Нарушение границ участка и прав собственностиЗдравствуйте, в 2013 году нами был достроен новый дом на новой улице. Когда мы начинали строительство, то по простоте душевной только устно договорились с соседями Добрый день, Михаил, нужно больше сведений об участке, Ваша ситуация весьма запутана, но при этом решение можно найти из сложивщшихся условий. В первую очередь...
  • Кадастровый инженер не оповестил соседейДобрый день. При проведении процедуры межевания кадастровый инженер не оповестил соседей. При сборе подписей один из соседей отказался подписывать акт и написал мотивированный отказ Добрый день Юлия, Вам необходимо найти новых геодезистов, которые бы смогли сделать на местности вынос точек в натуру, в присутствии соседей...
  • Действие кадастрового плана является бессрочнымДобрый вечер, теща оставила в наследство моей супруге земельный участок в селе Ильинском. Когда мы решили продать его, выяснилось, что кадастровый план земли сохранился Здравствуйте, ситуация намного проще, чем Вам представляется. Во-первых, действие кадастрового плана является бессрочным. Он обновляется только в том случае...

Задать вопрос юристу

Отправить