УслугиНедвижимостьКонсультацииРекомендацииФорумОтзывыО насКонтакты

Нужно ли брать разрешение на строительство

Нужно ли брать разрешение на строительство если земля в собственности? У меня участок земли в небольшом поселке рядом с Истрой, он в собственности уже давно. Я уже два года веду строительство нового дома, дом практически готов, а сейчас здесь идет активная застройка коттеджами, цены на землю подскочили. Мой участок удобно расположен и его предлагают продать, я не хочу продавать, тем более по той цене, что мне предлагают. Но больше цену давать не хотят, так как строительство выполняется без разрешения. Для каких объектов недвижимости необходимо разрешение на строительство? Где именно его можно получить? Какие документы для этого потребуются? Как долго оно действует?

Похожие вопросы по строительству без разрешения:

  • что можно строить без разрешения?
  • норма строительства без разрешения
  • дом без разрешения на строительство
  • зачем брать разрешение на строительство?
  • нужно ли разрешение на строительство?
  • как построить дом если нет разрешения?

Здравствуйте Олег Владимирович, из-за того, что дом Вы строили без разрешения, его могут обязать снести, или в лучшем случае заплатить не малый штраф. Такой дом нельзя будет продать или обменять и еще много проблем может возникнуть при переходе прав собственности.

Вам необходимо получить разрешение на строительство, чтобы не пришлось оформлять строение, как "самострой", а для того, чтобы Ваше имущество без каких либо сложностей получило статус «собственности» необходимо провести его документальное оформление в соответствии с действующим законодательством. Есть случаи, когда разрешение на строительство не обязательно получать, но это скорее исключения из правил. Здесь, главным образом, важен размер дома и статус земельного участка. Для оформления официального разрешения нужно будет обратиться с соответствующим заявлением в органы местного самоуправления, или любое агентство недвижимости, где Вам помогут выполнить узаконивание постройки.

Необходимо приложить к заявлению пакет правоподтверждающих документов, градостроительный план и проект по застройке земельного участка. При рассмотрении Вашей заявки будут изучены технические характеристики и территориальное расположение жилого строения. Важно, чтобы будущая постройка не нарушала прав третьих лиц и отвечала основным требованиям безопасности, как самих жильцов, так и их соседей.

Зачастую из-за неграмотно составленного строительного проекта собственнику отказывают в осуществлении застройки, а обжаловать отказ можно только в судебном порядке. Агентство недвижимости «Истрариел» проводит частные консультации по вопросам градостроительного кодекса, наши специалисты помогут составить проект уже готового дома и сформировать пакет документов для получения разрешения на строительство. Действует данное разрешение в течение 10 лет.

Важно, что даже если Вы после оформления разрешения продадите участок и строительство будет начато другим собственником, новому владельцу уже не придется оформлять данную документацию. Это может сыграть в Вашу пользу при установлении цены на вашу недвижимость.

Мы оформляем разрешения на строительство домов и поможем провести ряд процедур для перевода здания из статуса "самострой", если Вам нужна помощь юриста, мы консультируем бесплатно.

Запомнить
  • Льготы на строительство домов инвалидамУважаемое агентство, добрый день! Если не трудно, подскажите, может ли инвалид третьей группы взять участок земли под ИЖС, не оплачивая за него арендную плату Доброго дня, Леонид Васильевич. К сожалению, по такому вопросу Вы сможете узнать ответ лишь в местных органах налогового управления. Дело в том, что все льготы...
  • Как оформить дом без разрешения на строительствоЕсли земельный участок в Истринском районе был приобретен в 2012 году, строительство дачного дома началось в 2013 году без предварительного разрешения Похожие вопросы по строительству без разрешения оформить коттедж без разрешения на строительствокак оформить разрешение на строительство дома после...
  • Красная линия и линия застройки на планеЧто такое красная линия на плане и на каком расстояние она должна находиться от проезжей части? Красная линия может пересекаться с зелёной линией и можно будет перенести линию застройки? У меня полная путаница Здравствуйте, красная линия – это условная линия, отделяющая проезжую часть от частных земельных участков. По сути...

Задать вопрос юристу

Отправить