УслугиНедвижимостьКонсультацииРекомендацииФорумОтзывыО насКонтакты

Как узаконить перепланировку квартиры

Возникла проблема, для согласования перепланировки потребовали от меня технический паспорт помещения, у меня есть отдельно оформленная экспликация, но техпаспорта нет, её отдельно не принимают. Подскажите, чем отличается, по сути, техпаспорт квартиры или комнаты от экспликации и поэтажного плана здания, с юридической точки зрения, и есть ли в кадастровом паспорте экспликация. Спасибо.

Добрый вечер, всё в принципе понятно - запутались с понятиями. Смотрите, все документы, которые выдает бюро технической инвентаризации, содержат в себе разную информацию и не могут быть заменены на иные, так как эти документы свидетельствуют о различных технических и юридических характеристиках здания и помещения.

Вам обязательно необходим технический план помещения (если у Вас его нет - делается он 3-4 часа у нас) и технический паспорт, его также можно легко оформить с юристом Истрариел. Технический паспорт нужен обязательно, в нем содержится не только поэтажный план и экспликация к нему, но и адресный план, а также иные учетные сведения.

Непосредственно поэтажный план – это план квартиры и той части этажа, где она находится. Экспликация к нему, которая находится у Вас на руках, является всего лишь пояснением к поэтажному плану, кроме того, предпочтительно каждые несколько лет обновлять ее, так как сведения могут устареть и данный документ не будет принят уполномоченными органами, а в вашем случае он потерял актуальность из-за проведенной перепланировки и переустройства квартиры.

Кадастровый паспорт не содержит в себе экспликации к поэтажному плану, а только лишь его графическая составляющая. Он необходим для любых регистрационных действий не только в нашей стране, но и зарубежом.

Юристы Истрариел могут помочь Вам с Вашей проблемой, для получения бесплатной консультации звоните на нашу «горячую линию». Всего хорошего.

Запомнить
  • Нумерация в экспликацииДень добрый! Пожалуйста, подскажите, я сейчас оформляю себе квартиру и нежилое здание для ведения бизнеса в собственность. Но, квартиру я приватизирую Похожие вопросы по техническим паспортам: литеры в паспорте на зданиеномера по экспликацииномера помещений экспликациинумерация помещения...
  • Будет ли указана в техпаспорте стоимость квартиры?Подскажите пожалуйста Истрариел, указывается ли в техническом паспорте стоимость квартиры и можно ли брать ее за основу при проведении сделки Технический паспорт на квартиру, здание или сооружение является документом, в котором содержатся самые подробные технические сведения о конкретном объекте...
  • Технический паспорт с отметкой без разрешения на строительствоВчера получили новый технический паспорт на пристройку к частному дому, к своему удивлению увидели, что на нем стоит отметка «без разрешения на строительство». Что это означает Не нужно пугаться, это нормальное явление. В том случае если вы хотите избавиться от этой записи, которая, кстати сказать, означает...

Задать вопрос юристу

Отправить