УслугиНедвижимостьКонсультацииРекомендацииФорумОтзывыО насКонтакты

Как узаконить перепланировку квартиры

Возникла проблема, для согласования перепланировки потребовали от меня технический паспорт помещения, у меня есть отдельно оформленная экспликация, но техпаспорта нет, её отдельно не принимают. Подскажите, чем отличается, по сути, техпаспорт квартиры или комнаты от экспликации и поэтажного плана здания, с юридической точки зрения, и есть ли в кадастровом паспорте экспликация. Спасибо.

Добрый вечер, всё в принципе понятно - запутались с понятиями. Смотрите, все документы, которые выдает бюро технической инвентаризации, содержат в себе разную информацию и не могут быть заменены на иные, так как эти документы свидетельствуют о различных технических и юридических характеристиках здания и помещения.

Вам обязательно необходим технический план помещения (если у Вас его нет - делается он 3-4 часа у нас) и технический паспорт, его также можно легко оформить с юристом Истрариел. Технический паспорт нужен обязательно, в нем содержится не только поэтажный план и экспликация к нему, но и адресный план, а также иные учетные сведения.

Непосредственно поэтажный план – это план квартиры и той части этажа, где она находится. Экспликация к нему, которая находится у Вас на руках, является всего лишь пояснением к поэтажному плану, кроме того, предпочтительно каждые несколько лет обновлять ее, так как сведения могут устареть и данный документ не будет принят уполномоченными органами, а в вашем случае он потерял актуальность из-за проведенной перепланировки и переустройства квартиры.

Кадастровый паспорт не содержит в себе экспликации к поэтажному плану, а только лишь его графическая составляющая. Он необходим для любых регистрационных действий не только в нашей стране, но и зарубежом.

Юристы Истрариел могут помочь Вам с Вашей проблемой, для получения бесплатной консультации звоните на нашу «горячую линию». Всего хорошего.

Запомнить
  • Как снизить кадастровую стоимость участка?Живу в частном доме, который расположен близ реки Истры и в последние годы в нашем поселке наблюдалось поднятие уровня грунтовых вод. В итоге мой огород, площадь которого составляет порядка 15 соток Добрый день, Ульяна. Да, так можно сделать, предлагаем проблему разрешить следующим образом: Вы можете самостоятельно подготовить в кадастровую палату заявление...
  • Повторная выдача кадастрового паспортаПолучил сегодня акт приема-передачи на квартиру в строящемся доме, теперь мне нужно оформить свидетельство права собственности, можно ли его получить позже, если да Добрый день Владимир, для постановки на кадастровый учет вашей квартиры, нам необходим будет технический план...
  • Сроки действия выписки БТИ из техпаспортаСобиралась вступать в наследство на квартиру, с этой целью взяла в БТИ выписку их технического паспорта, но из-за того, что началась судебная тяжба, процедура затянулась, подскажите Из-за того, что выписка из технического паспорта это вид информационно-справочных документов, в котором находят отражение сведения о техническом состоянии...

Задать вопрос юристу

Отправить