УслугиНедвижимостьКонсультацииРекомендацииФорумОтзывыО насКонтакты

Как снизить кадастровую стоимость участка?

Живу в частном доме, который расположен близ реки Истры и в последние годы в нашем поселке наблюдалось поднятие уровня грунтовых вод. В итоге мой огород, площадь которого составляет порядка 15 соток, почти полностью оказался заболоченным. Высаживать на нем овощи и ягоды невозможно: все гниет и не вызревает. Но квиток об оплате земельного налога в этом году все же принесли. Причем рассчитали его по старой кадастровой цене, которая рассчитывалась, когда участок ещё был пригоден для ведения огородных и садовых работ. Скажите, можно ли как то снизить кадастровую стоимость моего надела, а с ней и налог в связи с заболачиванием почвы? С нетерпением жду ответа. Ульяна В., дер. Шелковая гора

Добрый день, Ульяна. Да, так можно сделать, предлагаем проблему разрешить следующим образом: Вы можете самостоятельно подготовить в кадастровую палату заявление на расчет новой цены надела и поскольку в Земельном кодексе РФ земли классифицируются по 17 группам в зависимости от их целевого назначения, то Ваш надел просто отнесут к иной группе, что и снизит его стоимость.

Если таким способом решить этот вопрос не удастся, то мы пригласим независимого оценщика, имеющего лицензию на подобного характера деятельность, где он составит новую оценку земли в письменном виде. Уже с ней, а также со свидетельством, подтверждающей право собственности на участок, и кадастровым паспортом будем отстаивать ваше право в суде.

Юрист Истрариел готов помочь Вам разрешить запутанную ситуацию с определением новой кадастровой ценности. Я предупредил его, он ждёт звонок на прямую линию за первичной консультацией, это бесплатно, звоните.

Запомнить
  • Помощь в узаконивании перепланировки квартирыЗдравствуйте, в квартире перепланировка которую практически невозможно устранить. Есть ли возможность получить актуальные документы БТИ не устраняя незаконную Добрый вечер Юрий, для того чтоб ответить на ваш вопрос, необходимо полностью владеть ситуацией. Если у Вас есть возможность отправьте нам прошлые документы...
  • Оставить квартиру под залог с перепланировкойЗдравствуйте, нужна консультация инженера или юриста. Хочу оставить квартиру в залог (оформил кредит по договору), но до этого сделал перепланировку – 6 лет назад еще, в принципе незначительную, несущие стены не трогал Здравствуйте, Анатолий. Представитель банка, оформляющего ваш кредит под залог недвижимого имущества, совершенно прав – невозможно заключить такие сделки...
  • Аренда помещения без экспликацииЗдравствуйте, подобрали отличное помещение в Дедовске для размещения офиса фирмы по запросу, юрист подготовил типовой договор аренды, но арендатор не подписывает с арендодателем, уверяет Да, экспликация нужна и такая простая предосторожность позволит избежать привлечения к ответственности и штрафных санкций в случае выявления нарушения...

Задать вопрос юристу

Отправить