УслугиНедвижимостьКонсультацииРекомендацииФорумОтзывыО насКонтакты

Как снизить кадастровую стоимость участка?

Живу в частном доме, который расположен близ реки Истры и в последние годы в нашем поселке наблюдалось поднятие уровня грунтовых вод. В итоге мой огород, площадь которого составляет порядка 15 соток, почти полностью оказался заболоченным. Высаживать на нем овощи и ягоды невозможно: все гниет и не вызревает. Но квиток об оплате земельного налога в этом году все же принесли. Причем рассчитали его по старой кадастровой цене, которая рассчитывалась, когда участок ещё был пригоден для ведения огородных и садовых работ. Скажите, можно ли как то снизить кадастровую стоимость моего надела, а с ней и налог в связи с заболачиванием почвы? С нетерпением жду ответа. Ульяна В., дер. Шелковая гора

Добрый день, Ульяна. Да, так можно сделать, предлагаем проблему разрешить следующим образом: Вы можете самостоятельно подготовить в кадастровую палату заявление на расчет новой цены надела и поскольку в Земельном кодексе РФ земли классифицируются по 17 группам в зависимости от их целевого назначения, то Ваш надел просто отнесут к иной группе, что и снизит его стоимость.

Если таким способом решить этот вопрос не удастся, то мы пригласим независимого оценщика, имеющего лицензию на подобного характера деятельность, где он составит новую оценку земли в письменном виде. Уже с ней, а также со свидетельством, подтверждающей право собственности на участок, и кадастровым паспортом будем отстаивать ваше право в суде.

Юрист Истрариел готов помочь Вам разрешить запутанную ситуацию с определением новой кадастровой ценности. Я предупредил его, он ждёт звонок на прямую линию за первичной консультацией, это бесплатно, звоните.

Запомнить
  • Получать технический паспорт на квартиру не обязательноЗдравствуйте нужен кадастровый паспорт на свою квартиру, нужно ли мне для этого сначала получить техпаспорт или можно обойтись Здравствуйте, если Ваша квартира состоит на кадастровом учете, нет необходимости получать технический паспорт.Однако, на заметку другим владельцам недвижимости...
  • Оформление перепланировки кафеЗдравствуйте, подскажите как поступить, открываю кафе в Истре, возникли проблемы с документацией на помещения. Естественно, что под помещение кафе будет проводиться внутренняя перепланировка Здравствуйте, чтобы открыть любое заведение общественного питания, в Вашем случае, кафе, нужно собрать и согласовать пакет документов...
  • Несоответствие технического и кадастрового паспортаВ 2007 году я купил квартиру, сделал в ней косметический ремонт и вселился. Договор о купке квартиры оформили быстро и без проблем, все формальности были соблюдены. А вот продать ее сейчас не могу, выяснилось Очень плохо, что заявленные документы не соответствуют действительности и к сожалению, далеко не всегда при купле-продаже стороны договора сознают последствия...

Задать вопрос юристу

Отправить