УслугиНедвижимостьКонсультацииРекомендацииФорумОтзывыО насКонтакты

Как переоформить квартиру в Истре по наследству?

Здравствуйте! Помогите разобраться с тем, как переоформить квартиру в Истре на моего сына. Дело в том, что в настоящее время она оформлена на меня, а два года назад моя тетка передала мне свою трешку по наследству. В то же время уже 5 лет я нахожусь в официальном браке, а в квартире прописана также моя племянница с сыном. В то же время она в квартире не проживает, снимая жилье в Дедовске и даёт согласие на отказ от квартиры. Можно ли в данном случае обойтись стандартным договором дарения? Потребуется ли согласие моего мужа, племянницы, её сына, которому всего 10 лет? И какие нужно собрать документы?

Добрый день, Ирина. Безусловно, Вашу ситуацию легче всего разрешить через оформление стандартного договора дарения. Этот документ составляется в двух экземплярах, а затем заверяется нотариально и только после этого, в течение 5-ти дней подаются документы на регистрацию прав собственности. К этому времени Вам следует подготовить пакет бумаг, включающий:

  • Свидетельство о государственной регистрации прав на жилье;
  • Договор наследства, оформленный Вашей тетей (завещание на квартру в Истре, если таковое имеется);
  • Письменные согласия близких родственников и членов семьи (если они окажутся необходимыми);
  • Квитанция об уплате государственной пошлины;
  • Непосредственно сам договор дарения.

Теперь рассмотрим вопрос о получении согласия на акт дарения квартиры от Вашего супруга и иных родственников, прописанных в квартире.

Во-первых, поскольку квартира перешла Вам по наследству, то есть фактически бесплатно, то согласие супруга не потребуется. Оно было бы актуальным в том случае, если бы в процессе переоформления недвижимости имели место существенные взносы (как в случае с кооперативного жилья).

Во-вторых, согласие племянницы и её сына потребуются в том случае, если они были прописаны в квартире (в Истре) до того, как она была передана по наследству. Учитывая, что ребенок является несовершеннолетним, то потребуется согласие органов опеки на совершение дарения жилья. Если же племянница с сыном прописались в квартире уже после её наследования Вами, то их письменные согласия также не нужны.

Оформить все документы по факту дарения квартиры Вашему сыну, а также провести регистрацию прав его собственности Вам могут помочь специалисты агентства недвижимости Истрариел. У вас появится возможность сэкономить время и избежать вероятности запутаться в юридических тонкостях процесса. Кроме того, позвонив по телефону, Вы можете получить бесплатную консультацию нашего юриста по телефону сколько угодно раз.

Переоформляем жилье в Истринском районе, консультируем бесплатно

  • При переоформлении квартиры по наследству документы пришли внегодность
  • Как переоформить старое свидетельство на квартиру, если нет кадастрового паспорта
  • Где в Дедовске переоформить документы по приватизации квартиры на новые как правильно переоформить квартиру полученную по наследству
  • Помогите составить исковое заявление в суд на переоформление квартиры по договору уступки права требования
  • После планировки получила кадастровый паспорт нужно ли переоформлять свидетельство на квартиру и какие документы необходимы чтобы переоформить собственность на квартиру по новому свидетельству

Смотрите также ответы на странице: оформление квартиры в собственность

Запомнить

Задать вопрос юристу

Отправить