УслугиНедвижимостьКонсультацииРекомендацииФорумОтзывыО насКонтакты

Аренда помещения и оказание услуг в квартире

Вопрос юристу: супруга занимается оказанием парикмахерских услуг и собирается открыть собственный салон, в данный момент у меня есть квартира в поселке Андреевка, которая перешла мне по наследству от деда. Она расположена на первом этаже четырехэтажки на одной из главных улиц. Можно ли использовать её под салон? Какие документы нам нужно получить для её перепланировки под парикмахерскую?

Прежде чем думать о перепланировке Вашей квартиры, следует осуществить её перевод в ранг некоммерческой недвижимости. По сути, квартиры, находящиеся на первом этаже можно превращать в магазины, офисы и парикмахерские, но только в том случае, если в них можно оборудовать изолированный от подъезда вход. Подробно это описано в Жилищном кодексе РФ, а именно в статье 22-й.

Если вы сможете сделать дверь в парикмахерскую с улицы, то приступайте к сбору документов, потребуются такие базовые документы:

  1. Заявка-анкета на перевод помещения, форму которой можно взять в муниципальном департаменте строительства;
  2. Справка, удостоверяющая право собственности;
  3. Технический паспорт объекта;
  4. План всей вашей четырехэтажки по этажам;
  5. Развернутый проект перепланировки квартиры, составленный специалистами.

Документы Вы должны сдать в департамент жилищной политики поселка Андреевка под расписку. Разрешение на организацию парикмахерской Вы получите через 35-45 дней. После того, как все бумаги окажутся на руках можно начать работу по перепланировке.

Уладить вопрос с получением разрешения на переоборудование квартиры под парикмахерскую Вам может помочь агентство недвижимости Истрариел, специалисты которого с готовностью соберут все бумаги и будут всесторонне курировать данный вопрос, звоните.

Запомнить
  • Поэтажный план с экспликацией при перепланировке квартирыДобрый вечер, возникла немного нестандартная проблема. Я собираюсь делать перепланировку – а именно заказала одному известному дизайнерскому агентству полностью переделать интерьер моей квартиры по моему замыслу. И все шло нормально, но теперь они хотят от меня какой-то технический план с пояснениями. Мои набросок не принимают, так как говорят, что план должен быть в масштабе и точно Добрый вечер, Анастасия. Судя по всему, дизайнеры желают получить от вас поэтажный план с экспликацией – подробный чертеж всех помещений и коммуникаций с их полным пояснением. В нем указано, где и какого размера находятся стены и проемы, окна и так далее. Ни один качественный дизайн проект...
  • Получать технический паспорт на квартиру не обязательноЗдравствуйте нужен кадастровый паспорт на свою квартиру, нужно ли мне для этого сначала получить техпаспорт или можно обойтись без Здравствуйте, если Ваша квартира состоит на кадастровом учете, нет необходимости получать технический паспорт.Однако, на заметку другим владельцам недвижимости, согласно действующему законодательству технический паспорт является документом, который составляется специалистами БТИ в целях...
  • Аренда помещения без экспликацииЗдравствуйте, подобрали отличное помещение в Дедовске для размещения офиса фирмы по запросу, юрист подготовил типовой договор аренды, но арендатор не подписывает с арендодателем, уверяет, что законным и правильным является только договор аренды с экспликацией. Помогите разобраться: необходима ли экспликация зданий и сооружений при заключении договора аренды или это прихоть Да, экспликация нужна и такая простая предосторожность позволит избежать привлечения к ответственности и штрафных санкций в случае выявления нарушения мер пожарной безопасности.Законодательством РФ определен четкий порядок совершения сделок с недвижимостью. В частности ст. 26 закона РФ «О...

Задать вопрос юристу

Отправить