УслугиНедвижимостьКонсультацииРекомендацииФорумОтзывыО насКонтакты

Услуги БТИ в Истринском районе

Осуществление конкретных действий собственника со своим имуществом сопряжено с немалыми трудностями. Прежде всего, надо помнить, что без документов БТИ владелец не сможет продать или обменять квартиру, кроме того, приватизировать и совершить иные сделки.

услуги технического оформления жилья

Решили выполнить перепланировку помещения?

Если собственник имеет такое желание, то не надо делать такое действие самовольно. В противном случае человеку грозят огромные неприятности, начиная с довольно приличного штрафа устанавливаемые БТИ и заканчивая публичной продажей квартиры или иного помещения в котором были нарушены нормы.

Перепланировку необходимо узаконить. Причем в таком процессе, владелец помещения или человек, живущий по социальному найму должен соблюсти одно условие – не нарушать санитарные и гигиенические нормы БТИ.

Оформление квартиры

Если этого не случилось, в Истрариел вполне могут пойти навстречу и узаконить перепланировку любого помещения. Если человек желает осуществить перепланировку, то он должен написать заявление в письменной форме. После чего необходимо ждать решения комиссии. По общему правилу, такое рассмотрение длится пять суток. В решении комиссии о перепланировке четко определены сроки и время, условия БТИ и материалы. Все эти составляющие - являются необходимым перечнем элементом, которые сопровождают процесс перепланировки. Истрариел - готова в кратчайший срок рассмотреть возможность легализации строения и выдать всю необходимую документацию на неё.

СрокиПредоставляемые документыИстраКрасногорскНаро-Фоминск
Срочно Технический план квартиры, сооружения (дома), объекта незавершённого строительства от 3 часов от 6 часов от 6 часов
Планово Технический план на все объекты недвижимости 4 раб. дня 4 раб. дня 4 раб. дня
Планово Технический паспорт дома, квартиры 7 дней 7 дней 7 дней
Срочно Кадастровый паспорт дома, квартиры 4-5 часов 1 раб. день от 6 часов
Запомнить
Здравствуйте Истрариел, подскажите если документы отдали на регистрацию квартиры, а в регистрации отказали из-за того, что площадь в тех.паспорте БТИ одна, а в договоре купли-продажи – другая. В праве ли они были отказать? Зарегистрировать квартиру так и не удалось, регистрирующие органы отказывают нам в регистрации прав.
ответить
Снегири
Да и такое бывает, по опыту регистрирующие органы часто отказывают в регистрации прав в случае несоответствия площади объекта по правоустанавливающему документу и паспорту ОТИ (БТИ),
но вам должны обязательно чем-либо это решение объяснить и расписать это должны были очень подробно, у вас есть их официальный ответ? Вы у кого квартиру покупали? У частника?
ответить
У застройщика покупали, квартира была в новостройке. Дом только в эксплуатацию сдали, теперь вот все мучаются, не могут собственность оформить. А на каком основании в праве отказать и какие вообще могут быть причины для отказа в регистрации прав?
ответить
Причинами считаются расхождения площади недвижимости по паспорту на жильё и по право устанавливающему документу. Вам правильно в регистрации отказали. Площадь должна быть одна и та же указана и в тех.паспорте БТИ, и в договоре купли-продажи.
ответить
То есть если я сделала ремонт до того как подали на документы, то это попадает под эти требования?
ответить
Та же самая проблема, и не понято зачем техпаспорт БТИ им нужен? Его во первых в списке предоставляемых документов нет. Нужен только кадастровый паспорт! Посоветуйте у меня такая же проблема, но дом в НароФоминске, куда лучше обратиться?
ответить
Истра Красногорск
Временно (до марта 2013) по Наро-Фомиску мы предоставляем документы, с небольшой задержкой 5-7 дней. Если устроят сроки - звоните.
ответить
Если был утерян паспорт на квартиру, можно подтвердить право собственности т.е. я хочу восстановить все необходимые документы? То есть в БТИ все зря ходим?
ответить
Истра Красногорск
Нет, не зря, квартира относится к жилым помещениям и, следовательно, подлежит техническому учету. Так что тех.паспорт вы правильно заказали. У вас проблема не в наличии тех.паспорта, а в разных площадях, указанных в нем и в договоре, если вы правильно поняли причину отказа в регистрации. Вообще-то у вас должен быть на руках их письменный отказ, а там – точная формулировка. Если такого рода проблема имеется можем помочь, но ждать неделю в случае если других документов не сохранилось. Устроит - звоните.
ответить
У меня этот отказ есть. Жильцы с похожей проблемой его уже до дыр зачитали. Да лично я и месяц готова подождать, если результат гарантируете, какие документы нужны для восстановления СПРАВЕДЛИВОСТИ?
ответить
Истра Красногорск
Нужно оформить заявление у нас в офисе, указать данные вашего гражданского паспорта. Вы посмотрите внимательно, что именно там написано. Дело в том, что в принципе, в договоре площадь может и не указываться. Главное, чтобы там были указаны сведения об объекте недвижимости, которые позволяют его идентифицировать, то есть установить, какое конкретно имущество продается и покупается. А площадь квартиры в этом случае больше имеет значение для определения стоимости квартиры.
ответить
Только паспорт или еще какие то понадобятся документы?
ответить
Истра Красногорск
Только паспорт, Ирина если Вы владелец своей недвижимости, которые прилагаются к заявлению, все остальные документы у нас идут в пакете, т.е. комплексно вам выдаются все необходимые документы подтверждающие право Ваше собственности на имущество. Документы не проблема восстановить, если Ваша недвижимость ранее была оформлена на Вас.
ответить
Ничего не понятно, а другим с той же проблемой и без письменного отказа что теперь делать?
Вообщем, мне нужно ускоренное получение технического паспорта, как долго будет оформляется этот документ и к кому на форуме можно обратиться, чтобы этот процесс прошёл в кратчайшие сроки?
ответить
Алекс, на сайте указаны контактные телефоны и адрес компании, обратись к ним, я заказывал у юриста здесь на форуме, кадастровый проект, но быстрее всех делает Истрариел, тебе паспорт или выписка нужна?
ответить
Истра Красногорск
Мы предоставляем выписки из БТИ для оформления технического паспорта объектов любого типа. Ускоренная выдача справок, оформление всех необходимых документов - все это мы делаем, за вполне умеренные цены.
ответить
А может договор стоит переписать на всех? Пусть укажут ту же площадь, что и БТИ. Или напишут: «приблизительно», «может быть уточнена по данным тех.инвентаризации»?
ответить
Истра Красногорск
Проще сделать акт сверки (как дополнение к договору) площади фактической и проектной и указать, что по итогам технической инвентаризации площадь квартиры равна такой-то. Обращайтесь, телефоны все на сайте указаны.
ответить
С кем акт сверки делать? С БТИ?
ответить
г. Истра
Нет, сверку надо сделать с застройщиком.
ответить
И на этом все? До этого мне БТИ вроде документы в Кадастр отправляло.
ответить
Истра Красногорск
После того, как площадь по договору (с актом сверки) и в тех.паспорте БТИ станет одинаковая, кадастровый инженер именно ее и должен будет указать в техническом плане, который он отправит в Кадастровую палату. То есть эта же площадь окажется и в кадастровом паспорте. Можете воспользоваться услугами любых кадастровых инженеров, можете услугами наших, на результат не влияет. А БТИ сейчас утратило право составлять документы для Кадастровой палаты.
ответить

Задать вопрос юристу

Отправить