Регистрация реконструкции в Росреестре

Виктория, добрый день. Росреестр не узаконит такую реконструкцию дома, так как будет не соблюден отступ в 3 метра от дома до соседнего забора. Конечно, данный вопрос можно попробовать решить через суд, предварительно получив согласие соседей на уменьшение отступов, но 100 гарантии быть не может.

Добрый день!
Есть часть жилого дома (со своим кадастровым номером и на отдельном участке) - в реальности часть старого коттеджа на 2 хозяев, сейчас бы это назвали таун-хаусом (и нет, как блокированную застройку оформить нельзя в этом месте, даже если бы захотелось).
Попытались подать уведомление на реконструкцию - Администрация сказала, что чисто технически этого не может сделать, так как есть общая стена. Что нужно делать? Неужели оформление после строительства только через суд, с дорогой экспертизой и пр.?
Заранее благодарю за ответ.